Prodej domu • 230 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento půvabný, světlý rodinný dům s přibližně 230 m² obytné plochy a 8 místnostmi se nachází na pozemku o rozloze 1095 m² ve Wolfenbüttelu a je v docházkové vzdálenosti od centra. Dobře vybavený dům nabízí mnoho prostoru pro rodiny a na zahradě místo na hraní. Prostorná obytná plocha se rozprostírá přes tři podlaží a je zcela s podrží. Dům byl postaven v roce 1954 a naposledy byl renovován a zmodernizován v roce 2017. Není pronajatý a je k dispozici k vlastnímu užívání po domluvě.

V přízemí se nachází obývací a jídelna s krbem a příčkovou parketou z masivního dřeva, s výhledem do zahrady na jihozápad, která je ohraničena sousedními zahradami. Do zahrady se dostanete přes velkou terasu, kterou lze v létě díky posuvným dveřím, jež se dají zcela otevřít, využívat jako obývací pokoj v přírodě. Když se ochladí, můžete si pohodlně sednout v pěkném, malém pavilonu.

Kromě kuchyně a chodby, která nabízí dostatek prostoru pro rodinnou šatnu, se v přízemí nachází také hostinská toaleta.

Dalších 6 místností se nachází v prvním patře a v podkroví. Obě koupelny (2017) jsou vybavené bezbariérovými sprchami, elektrickým podlahovým topením a ručníkovými topidly. V prvním patře se nachází oddělená část pro rodiče s koupelnou (zde je vana) a saunou a velkou balkonem s výhledem do zahrady.

Praktický šatní kout na prádlo vede z podkroví do sklepa, kde je v prádelně místo pro pračku a sušičku. Ze sklepa vede vstup do malého dvořáku, který propojuje garáž se zahradou. V předzahradě je další parkovací místo pro druhé auto. Garáž také nabízí prostor pro kola.

Elektroinstalace v domě byla kompletně obnovena v roce 2017 (Smart/KNX). Ve všech obytných místnostech a na každém patře, zvlášť pro Wi-Fi vysílače, je síťové kabelové propojení, které je centrálně rozvedeno ve sklepě. V současné době probíhá příprava na optické připojení.

Dům se nachází ve Wolfenbüttelu, městě s historickým kouzlem a dobrou infrastrukturou. Okolí nabízí dobrou dostupnost veřejné dopravy i možnosti nákupu denních potřeb. Nedaleké zelené plochy a rekreační možnosti lákají k odpočinku. Wolfenbüttel je známý svou kvalitou života a dobrou dostupností škol a kulturních zařízení.

Ve Wolfenbüttelu najdete všechny typy škol od základní školy až po odborné středisko, přičemž některé jsou v docházkové vzdálenosti od domu.

Hlavní nádraží v Braunschweigu, lokální tranzitní uzel, je snadno dosažitelné autobusem nebo vlakem a blízké dálnice zajišťují přímé spojení okolí do všech světových stran.