Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyGertrudenstraße 17, , Severní Porýní-Vestfálsko

Z pronájmu nabízíme pečlivě udržovaný 2-pokojový byt v prvním patře tichého rodinného domu (9 bytových jednotek) v srdci Beckumu. Byt vyniká svou centrální, ale přesto klidnou polohou a následujícími přednostmi:

• Prostorné rozdělení: Dva světlé pokoje s dubovým parketovým podlahováním a okny od podlahy ke stropu

• Slunný jižní balkon: Přístupný z obou pokojů, ideální k relaxaci

• Obývací pokoj: Dostatek místa pro velký jídelní stůl a útulný posezení

• Ložnice: Ideální pro velkou manželskou postel a pracovní stůl pro domácí kancelář s výhledem do zeleně

• Energeticky úsporný: Díky pouze jedné vnější stěně (jih) nízké náklady na vytápění

Byt se nachází centrálně v domě a nabízí optimální kombinaci klidu, komfortu a blízkosti ke všem vymoženostem Beckumu.

Ulice Gertrudenstraße se nachází v klidné obytné oblasti bez průjezdu, obklopené množstvím zeleně. Rušné centrum Beckumu s mnoha restauracemi a obchody je dosažitelné pěšky za 10 minut. Aldi supermarket je na kole vzdálen 2 minuty, velký Edeka obchod u východních bran za 4 minuty. Dálnice A2 je vzdálena pouhých 8 minut. Autobusové linky R72, 424 i noční autobus N11 jsou dosažitelné pěšky za 7 minut a vlakové nádraží v Neubeckumu nabízí spojení do celého NRW. V Beckumu a okolí se nachází mnoho atraktivních zaměstnavatelů ve stavebním průmyslu, strojírenství, výrobě zařízení, logistice a dopravě. Pro odpočinek nabízí nedaleký Phönix-Aktivpark, Höxberg, venkovní bazén a wakeboardové centrum u rekreačního jezera Tuttenbrock.

+ Okna od podlahy ke stropu

+ Dubový parket

+ Vestavěná kuchyň: Sporák/trouba s keramickou varnou deskou

+ Nová myčka nádobí

+ Lednice s mrazákem

+ Koupelna se sprchou, vanou a připojením pračky

+ Prádelna s vlastním připojením na pračku

+ Skříň pro jízdní kola

+ Sklepní místnost s dveřmi a oknem

+ Jednotlivé parkovací stání v hluboké garáži

+ Zeleň za domem s malým hřištěm

Před prohlídkou vás prosíme o zaslání sebehodnocení nájemníka (viz příloha), Schufa bonitního testu, potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce a dokladu o placení nájmu ve vašem současném nájemním poměru. Prohlídka je pravděpodobně možná 28.03. nebo 29.03.26.

Parkovací místo v hluboké garáži je součástí pronájmu (60 € navíc k nájemnému). Pokud toto místo nepotřebujete, je nájemci umožněno podnájmutí.