Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitkyHinter der Schule 7, , Dolní Sasko

Zde je překlad textu do češtiny:

Bezpečné bydlení budoucnosti v přírodním prostředí – bez provize

Váš kontaktní osoba:

Pan profesor Dr. Ceylan

Mobil: +49 (0) 176 24266491

Tento výjimečně udržovaný a vysoce kvalitně vybavený rodinný dům (rok výstavby 2017) spojuje moderní energetickou efektivitu, luxusní komfort bydlení a idylickou přírodní polohu s vynikající dopravní dostupností. Domov, který nadchne nejen dnes – ale i zítra přesvědčí.

Již na první pohled je patrné: Romantická cihlová fasáda s propracovaným designem je skutečným okouzlením a podtrhuje exkluzivní charakter tohoto domu.

Příroda a mobilita dokonale spojené

V klidné a přitom atraktivní lokalitě, zasazené do rozlehlých polí, se tato nemovitost nachází v pečlivě udržované nové čtvrti poblíž Gyhumu. Milovníci přírody a rodiny, které si cení odpočinku a soukromí, zde najdou zřídka nerušené podmínky bydlení. Současně máte prospěch z vynikající dopravní dostupnosti: dálnice A1 je dostupná za pohodlnou vzdálenost a rychle a bez komplikací spojuje toto místo s Hamburkem a Brémami. Okolní příroda – charakterizovaná poli, lesy a malými potoky – začíná prakticky přímo před domem a zve k spontánním procházkám, cyklistickým výletům a odpočinkovým chvilkám v přírodě. EDEKA obchod je v pěší dospustnosti a pokrývá denní potřeby. Další možnosti nákupů naleznete přibližně za 5 až 10 minut v okolních obcích. Kromě regionálních výrobců, pekáren a maloobchodníků nabízí především město Zeven, vzdálené přibližně 10 km, rozsáhlou nabídku supermarketů, bank, poštovních poboček, lékařů i lékáren. Lokalita je také ideální pro rodiny – v bezprostředním okolí naleznete pestrou nabídku vzdělávacích a pečovatelských zařízení pro děti různých věkových skupin. Autobusová zastávka v centru obce navíc umožňuje pohodlné a bezautové spojení s okolními vesnicemi a obcemi. S automobilem se v krátké době dostanete na A1 směr Bréma a Hamburk.

Celý dům je prosvětlený a působí otevřeným, přívětivým dojmem.

Další přednosti:

• Prostorné místnosti

• Podlahové vytápění v celém domě

• Elektrické rolety na všech 22 oknech – ovladatelné manuálně stisknutím tlačítka i pomocí aplikace

• Klimatizace ve třech místnostech

• Kompletní koupelna v horním patře se sprchou

• Přízemní sprchová koupelna u hostinského WC

• Vysoce kvalitní, luxusní vnitřní vybavení

Energetická efektivita a technologie na úrovni budoucnosti

Tento dům je energeticky výjimečně vybaven:

• Solární termika pro ohřev vody

• Full-Black fotovoltaická elektrárna (opticky elegantní, obzvláště efektivní)

• Nízko umístěné výkonné články – výroba elektřiny i při slabém slunečním záření

• 10 kWh EcoFlow bateriové úložiště

• Nabíjecí stanice (wallbox) pro elektromobil v garáži

• Další připojení pro silný proud (druhá strana garáže)

Z garáže se dostanete přímo přes užitkovou místnost do domu – maximální komfort v každodenním životě.

Luxus zahrady bez námahy, plně automatický a bez dodatečných nákladů

Velmi prostorná, láskyplně upravená zahrada je skutečným vrcholem:

• Automatické zavlažování pro trávník, záhony a květináče

• Kvalitní zavlažovací systém Hunter s dešťovým senzorem a pumpou

• Žádné dodatečné náklady na vodu či elektřinu

Výsledek: Perfektně udržovaná zahrada – zcela bez námahy.

Luxus, který vám šetří čas.

Poznámka:

Všechny údaje v tomto exposé byly sestaveny s nejvyšší pečlivostí. Záruku za úplnost, správnost a aktuálnost údajů však nelze poskytnout. Změny, chyby a případný mezitím uskutečněný prodej jsou výslovně vyhrazeny.