Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyHauptstraße 42, , Bavorsko

K pronájmu je nabízena prostorná a vysoce kvalitně vybavená 3+1 bytová jednotka o přibližně 100 m² obytné plochy, umístěná v pečlivě rekonstrukci kompletně zrestaurované obytné a obchodní budově v historickém centru Volkachu. Objekt je chráněn jako součást historického celku a byl komplexně modernizován tak, aby energeticky a technicky odpovídal standardům novostaveb.

Byt zaujme prostorným a moderním uspořádáním. Středem je otevřený obývací a jídelní prostor s dostatkem místa pro život, vaření a společné trávení času. Odtud je přístup na terasu v klidném vnitřním dvoře, která nabízí soukromý venkovní prostor a láká k relaxaci.

Kromě ložnice byt nabízí ještě další místnost, kterou lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. K dispozici je rovněž vysoce kvalitně vybavená koupelna a praktická komora.

Díky umístění v zadní části budovy je byt obzvlášť klidný a poskytuje zároveň moderní bydlení v centrální části starého města. Byt se nachází v historickém centru Volkachu, v srdci franského vinařského regionu. Okolí je charakterizováno historickými budovami, úzkými uličkami, kavárnami, restauracemi a vinotékami, což vytváří mimořádně atraktivní prostředí pro bydlení.

Obchodní možnosti, gastronomie i zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky. Region zároveň nabízí řadu volnočasových aktivit spojených s přírodou, vínem a řekou Main. Poloha spojuje městský život v historickém jádru města s vysokou kvalitou života.

- Komplexně zrestaurovaná budova chráněná jako součást historického celku

- Vybavení a technika na úrovni novostaveb

- Moderní a energeticky účinné tepelné čerpadlo, podpora energetické spotřeby fotovoltaickým systémem

- Podlahové topení ve všech obytných místnostech

- Klimatizace v bytě

- Moderní osmózní systém pro změkčení užitkové vody

- Kvalitní vinylová podlaha v obytných prostorech

- Exkluzivní dlaždice a vysoce kvalitní vybavení v koupelnách

- Prostorná terasa ve vnitřním dvoře

- Otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyňským koutem

- Kotelna

- Služby domovníka

Usilujeme o dlouhodobé nájemní vztahy. Pronájem je možný pouze osobám s dobrou bonitou a zajištěným pravidelným příjmem. Prohlídku předpokládáme na základě vyplněného nájemního dotazníku a průkazného výplatního dokladu.

Prosíme o zaslání poptávek prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailem. Ozveme se vám v co nejkratší době. Prosíme o pochopení, že z důvodu velkého množství zájemců nám zpracování vaší poptávky může chvíli trvat.