Diese moderne luxuriöse ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 101,09 m² Wohnfläche wurde komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Andernach. Das Gäste-WC und ein Badezimmer sind voll ausgestattet. Die Wohnung wird ab dem 01.04.2026 verfügbar sein. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung liegt in Andernach, einer charmanten Stadt am Rhein. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen und die Rheinanlagen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn und Bahnhöfe gegeben.
Achtung: Heizsystem über eine Luft/Luft Wärmepumpe nur für die Wohnung, d.h. die Wohnung ist voll klimatisiert, heizen und kühlen! Die Wohnung verfügt über ein lokales Netzwerk und elektrische Rollläden.  Eine neue moderne hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist bereits vorhanden. Durchlauferhitzer im Bad, Küche, Gäste-WC. Handtuchheizkörper, Ober- und Unterschrank im Bad. Bis auf Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer ist die Beleuchtung in der Wohnung vorhanden.

Tento moderní luxusně vybavený 3-pokojový byt o obytné ploše 101,09 m² se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu v Andernachu. Hostinská toaleta i koupelna jsou plně vybavené a opatřené průtokovým ohřívačem vody. Byt bude k dispozici od 1. dubna 2026. Kromě bytu je možné si navíc pronajmout i parkovací místo.

Byt se nachází v Andernachu, kouzelném městě na Rýně. Okolí nabízí výbornou infrastrukturu s možnostmi nakupování, lékaři a dostupnou veřejnou dopravou v bezprostřední blízkosti. Nedaleké zelené plochy a rýnské břehy lákají ke trávení volného času v přírodě. Díky blízkosti dálnice a vlakových nádraží je zajištěno výborné spojení s nadregionální dopravní sítí.

Pozor: Topení je zajišťováno vzduch-vzduch tepelným čerpadlem určeným pouze pro tento byt, což znamená, že je plně klimatizovaný – slouží jak k vytápění, tak k ochlazování! Byt je dále vybaven místní sítí a elektrickými rolety. Je zde k dispozici také nová, moderní a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň.

This modern, luxuriously appointed 3-room apartment with 101.09 m² of living space is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in Andernach. The guest WC and a bathroom are fully equipped and feature instant water heaters. The apartment will be available from 01.04.2026. A parking space can be rented additionally.

The apartment is located in Andernach, a charming town on the Rhine. The surrounding area offers good infrastructure with shops, doctors, and public transportation in the immediate vicinity. Nearby green spaces and riverfront promenades invite outdoor recreational activities. The connection to the regional transportation network is excellent due to the proximity of the highway and train stations.

Attention: The heating system is an air-to-air heat pump for the apartment only, meaning the apartment is fully air-conditioned for both heating and cooling! The apartment features a local network and electric shutters. A brand new, modern, high-quality fitted kitchen is available.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	999064
Užitná plocha	102 m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 3
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Cena za jednotku	16 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitky, Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky