Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Rodinný dům (Hanlo-Haus, nízkoenergetický) samostatně stojící s masivně zdivo provedeným suterénem. 2 podlaží + suterén

Garáž v suterénu s přímým vstupem do suterénu, carport s terasou. Velká zahrada – 2 terasy.

Suterén:

Zde se nachází prostorná garáž (elektrické ovládání vrat) + vstupní dveře, úložná místnost a sprcha. Dále zde je prostorná místnost (pro hobby, kancelář, dětský pokoj) se schodištním přístupem do obytné části.

Obytná část:

K domu přistavěn carport s terasou (ztvořený z Bangkirai dřeva)

navíc 1 resp. 2 parkovací místa.

Přízemí:

Ze suterénu se po vnitřním schodišti dostanete do přízemí, kde se nachází hostinská toaleta a kuchyň s úložnou místností. V úložné místnosti se nachází plynový kotel.

Přes chodbu i kuchyň se otevírá přístup do prostorného obytného a jídelního prostoru.

Z obývacího pokoje je vstup na obě terasy. Velká terasová okna jsou vybavena elektrickými žaluzie.

Horní patro:

Zde se nachází koupelna (Velux střešní okno bylo v roce 2019 vyměněno) a 3 pokoje (využitelné jako ložnice, dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty).

Přístup na podkroví je zajištěn vstupem po půdním schodišti z chodby.

Další úložná místnost se nachází pod šikmými střechami.

Využijte příležitost a investujte do výnosné nemovitosti s potenciálem a bez stavebního zpoždění.

Čtvrť Kredenbach v Kreuztal je oblíbená venkovská rezidenční oblast, která je centrálně umístěna s dobrou dostupností k městské dálnici (HTS) a k BAB.

Různé potravinové obchody se nachází přibližně 600 m od domu.

Také zde najdete mateřskou školu, základní školu a MVZ lékařské centrum (cca 250 m).

Terasy jsou vybaveny markýzami značky Markilux:

1 x 6,10 m šířka – výklad 3,50 m (elektrický pohon),

1 x 4,60 m šířka – výklad 2,50 m.

Je zde umístěna i bezpečnostní kamera.

Televizní a satelitní anténa (připojení) je v instalaci ve všech místnostech – včetně suterénu.

V roce 2021 byl kompletně natřena fasáda i římsy.

Okna na přední straně byla vyměněna v roce 2017.

Energetický zdroj: Plynové zařízení bylo kompletně vyměněno v říjnu 2020.