Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyHölderlinstraße 26d Pforzheim Würm Baden-Württemberg 75181

Exkluzivní novostavba s prvním užíváním 2026: Tato nemovitost je technickým ukázkovým projektem (KFW40 a KFWG-Q standard) s nejvyšším energetickým standardem

• Super nízké provozní náklady: Díky vysoce efektivní konstrukci činí celkové provozní náklady přibližně 45 € měsíčně, z toho přibližně 15 € na vytápění.

• Zdravý vzduch v místnostech: Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla v obytné místnosti a koupelně zajišťuje nepřetržitě čerstvý vzduch a optimální klima.

• Efektivní vytápění: Moderní vzduch-voda tepelná čerpadla zásobují podlahové vytápění, kvalitní dubové parkety a dlažbu v koupelně.

Obytná místnost měří přibližně 2,4 m na šířku a 7,35 m na délku.

Koupelna s oknem, podlahovým vytápěním, vytápěným držákem na ručníky a ventilačním systémem s rekuperací tepla.

S prostorem pro pračku v koupelně

• Nová sprchová kabina

• Koupelnová zrcadlová skříňka

• Koupelnová nástěnná skříň

Osobní, klidná lokalita s pouze jedním dalším nájemcem v domě.

Dále jsou instalovány a pronajímány:

• Nová kuchyňská linka

• Vysoce kvalitní protihlukové dveře vedoucí ke schodišti

• Stropní lampy

Celková obytná plocha činí přibližně 25 m²

K bytu náleží také venkovní parkovací místo ve vrchním nádvoří (40 €).

Byt má severní orientaci směrem k malé zahradě o rozloze 10 m².

Samostatný sklep není k dispozici.

Byt je ideální pro tichou osobu.

Zaujali jsme vás?

Těšíme se na vaši podrobnou poptávku s informacemi o domácím příjmu a vašem současném zaměstnavateli.

Klidná lokalita v Pforzheim-Würm

Dům se nachází v ustálené obytné čtvrti. Pouhých několik set metrů od vás se rozprostírají pole a lesy. Přitom jste perfektně napojeni: Centrum Pforzheimu je dosažitelné za cca 7 minut a dálnice směřující k Stuttgartu a Karlsruhe jsou také rychle dostupné.

Krásná cyklostezka podél řeky Würm vede přímo do centra.

Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti.

Dále jsou instalovány a pronajímány:

• Nová kuchyňská linka

• Vysoce kvalitní protihlukové dveře vedoucí ke schodišti

• Nová skleněná sprchová kabina

• Koupelnová zrcadlová skříňka

• Koupelnová nástěnná skříň

• Stropní lampy

Klíčová fakta:

Obytná plocha: cca 25 m²

• Místnosti: 1

• Dostupné od: po domluvě

• Domácí zvířata: Bohužel ne

• Kuchyně: s novou kuchyňskou linkou

• Počet osob: upřednostňuje se tichá osoba