Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyPaula-Ludwig-Weg München Moosach Bayern 80993

Nabízený zařízený byt se nachází v prvním patře pečlivě udržovaného obytného domu z roku 1993. V domě je pouze 9 bytových jednotek.

Přes světlé schodiště nejprve vstoupíte do prostorné chodby, která díky svému ideálnímu půdorysu vyniká například i jako jídelna. Odtud máte přístup do všech dalších místností.

Kuchyňský kout je vybaven vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní (přibližně 3 roky starou), mimo jiné s keramickou varnou deskou, multifunkční pecí, originální rohovou skříní značky Kesseböhmer Lemanse a chladničkou pod pracovní deskou značky AEG. Samozřejmě všechny skříně mají měkké zavírání a vše je ve špičkovém stavu. Kuchyně vyniká nejen vybavením, ale také denním světlem a výhledem na zelenou plochu před domem.

Ložnice nabízí místo pro velkou skříň, manželskou postel a noční stolky, které rovněž patří k vybavení bytu.

Koupelna byla stylově zmodernizována – stěny i podlaha jsou pokryty zcela černým žulovým kamenem, dále zde naleznete vysoce kvalitní armatury značky Grohe a další vybavení.

Další hlavní přednosti shrnuty:

- Světlý obývací pokoj s podlahovými okny a přístupem na slunný jihozápadní balkon, ideální pro pohodové letní dny

- Exkluzivní byt s nadstandardním vybavením

- Klidná lokalita ve druhé řadě vzhledem k ulici Dachauer

- V ložnici téměř podlahová okna, která přinášejí spoustu denního světla

- Výhled do zeleně z ložnice (bez automobilového provozu)

- Jednotný podlahový kryt ve všech obytných prostorách z kvalitního laminátu

- Dlaždicová podlaha v kuchyni a koupelně

- Dvojitě izolovaná plastová okna s rolety

- Kompletně vybavené částečně designovým nábytkem (např. nerezový bio-ethanolový komín)

- Vestavěná kuchyň značky IMPULS Magnolie / bílá

Tichá a pomalu se rozvíjející mnichovská čtvrť Moosach je vzdálena pouhých 10 minut autem od Olympijského parku. Díky blízké stanici S-Bahn (S1) je letiště nebo Marienplatz rychle a přímo dostupný. Kromě stanice S-Bahn se zde nachází také stanice metra (U3) s parkovištěm P & R a spojením do centra města, OEZ, Schwabingu apod. Metro a S-Bahn jsou dále dostupné autobusem (linky 701 a 176 – spojení Dachau/Karlsfeld-Moosach) po pouhých 2 zastávkách, což je asi 8 minut pěšky.

Ideální je také dostupnost na dálnice do Stuttgartu a Norimberka díky nyní kompletně vybudované Eschenrieder Spange.

Městská jesle/školka je dosažitelná pouhými 2 minutami chůze.

Park dosažitelný pěšky za 10 minut zve k joggingu, nordic walking, cyklistice nebo procházkám. K známým rekreačním oblastem na severu Mnichova (Lerchenauer, Fasanerie, Feldmochinger a Karlsfelder jezero) je to jen několik minut autem nebo na kole. Sportovní kluby a další sportoviště (fotbal, squash, tenis) jsou v blízkosti, stejně tak jako řada známých obchodních příležitostí a zaměstnavatelů, jako jsou MAN nebo BMW.

• Možnost využití pračky v suterénní části

• Suterénní místnost není k dispozici

• Parkovací místo pro automobil lze případně pronajmout na vyžádání

• Veškeré vybavení a nábytek, které jsou patrné na fotografiích, jsou součástí zařízeného pronájmu. Mezi jiným je k dispozici i základní výbava kuchyňských potřeb.

Jedná se o soukromou nabídku bez makléře, přímo od vlastníka. Energetický štítek je k nahlédnutí při prohlídce.

Pokud máte zájem, těšíme se na vaši přihlášku. Hledáme spolehlivého a klidného nájemce – nekuřáka, bez domácích mazlíčků. Byli bychom rádi, kdybyste se kromě obvyklých dokumentů (např. potvrzení o příjmech apod.), které potřebujeme, krátce představili a řekli, čím se zabýváte – to vše značně usnadní celý proces.