Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyAugartenstraße 27 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Tato kvalitně zrekonstruovaná dvoupokojová bytová jednotka ve vyhledávané Schwetzinger Vorstadt zaujme moderním bydlením, promyšleným uspořádáním místností a klidnou, atraktivní polohou. Byt byl komplexně zrekonstruován a dokončen v roce 2026, takže zde můžete zažít prvotní nábytek po kompletní renovaci.

Byt disponuje světlým obývacím pokojem, útulnou ložnicí a balkonem, který zve k relaxaci na čerstvém vzduchu. Samostatná úložná místnost uvnitř bytu poskytuje praktický dodatečný úložný prostor.

Objekt je vytápěn centrálním teplem, což zajišťuje spolehlivé a efektivní vytápění. S energetickou třídou B nabízí byt také dobrou energetickou kvalitu.

K bytu náleží rovněž vlastní sklep, který poskytuje další úložný prostor.

Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Schwetzinger Vorstadt na ulici Augartenstraße 27. Obchody, restaurace, MHD i centrum Mannheimu jsou snadno a rychle dostupné.

Vybavení a přednosti:

• Prvotní využití po kompletní rekonstrukci (2026)

• 2 dobře rozvržené místnosti

• Balkon

• Úložná místnost v bytě

• Centrální topení

• Energetická třída B

• Sklep

• Klidná a velmi vyhledávaná lokalita

• Dobré spojení s centrem města a MHD

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě Mannheimu.

Byt se nachází v Schwetzinger Vorstadt, jedné z nejoblíbenějších a nejživějších čtvrtí Mannheimu. Lokalita kombinuje městský život s klidným bydlením a vyznačuje se velmi dobrou infrastrukturou.

V bezprostředním okolí se nachází četné obchodní možnosti, kavárny, restaurace, stejně jako pekárny a supermarkety pro každodenní potřeby. Také lékaři, lékárny a další služby jsou snadno dostupné.

Centrum Mannheimu a hlavní nádraží jsou dosažitelné během několika minut – a to jak na kole, veřejnou dopravou, tak pěšky. Několik tramvajových a autobusových linek zajišťuje vynikající spojení v rámci města i do okolních oblastí.

Pro odpočinek a volný čas nabízí nedaleký Luisenpark a různé zelené plochy. Schwetzinger Vorstadt je navíc mimořádně oblíbená mezi mladými profesionály, páry a studenty.

Ulice Augartenstraße se nachází na klidné vedlejší ulici, což přispívá k příjemné atmosféře bydlení při zároveň centrální poloze.

Bytové prostory: Světlý obývací pokoj a útulná ložnice s kvalitními podlahovými krytinami (designový vinyl)

Balkon: Přístup z obytné části, ideální k odpočinku a pro malé rostliny

Kuchyně: Samostatná kuchyně s moderními připojeními pro elektrospotřebiče

Koupelna: Moderní koupelna se sprchovým koutem, kvalitními armaturami a časově aktuálními dlaždicemi

Úložná místnost: Praktický úložný prostor uvnitř bytu pro zásoby, čisticí prostředky nebo domácí spotřebiče

Topení: Efektivní centrální topení, centrální ohřev vody

Sklep: Vlastní sklep poskytuje dodatečný úložný prostor

Okna a dveře: Moderní, tepelně izolovaná okna pro příjemné klima a klid

Energetická účinnost: Třída B – energeticky efektivní komfort bydlení