Prodej domu • 140 m² bez realitky, Bavorsko

Perfektní allrounder na venkově

Moderní rodinný dům z roku 2003.

Aktuálně jsou všechny tři jednotky pronajaty.

Celkově má dům přibližně 140 m² obytné plochy, navíc je zde rozvojová rezerva o velikosti přibližně 120 m² ve studiu.

Skvělý pozemek o celkové rozloze 1332 m² (dům lze zakoupit i bez zahrady).

V nemovitosti se nachází dvě garáže a jedno parkovací místo.

Energetický štítek: orientován na spotřebu, rok 2003, podlahové vytápění – vytápění: plyn, EEK: C, 98,90 kWh/(m² a).

V přízemí se nacházejí dva menší zařízené nájemní byty o rozloze 32 m² a 38 m², které byly často pronajímány na týdenní bázi nebo i na delší období.

Oba tyto byty jsou v současné době trvale pronajaty.

V prvním patře se nachází nezařízený nájemní byt o rozloze přibližně 70 m², který je momentálně pronajatý.

Rozvojová jednotka se rozprostírá v prvním i druhém patře a sestává z velmi pěkného a prostorného "studia" v prvním patře (s podlahovým vytápěním) a z bytu ve druhém patře, který je s minimálním úsilím připraven k dokončení a disponuje WC. Tato jednotka má celkově přibližně 142 m² obytné plochy.

Dále jsou zde k dispozici dvě garáže a jedno parkovací místo, které lze volně přiřadit k bydlícím jednotkám. Ve spodní úrovni se rovněž nachází přístup ke sklepům s klenutými stropy.

Dům se vytápí (tekutým) plynem prostřednictvím podlahového vytápění.

Pozemek:

Velikost pozemku příslušného k domu činí přibližně 300 m² (parcelní čísla 17 a 16).

Zahrada se stodoly (viz parcelní číslo 18 na přiloženém plánu) má přibližně 1000 m².

Prodej probíhá bez provize a bez makléře.