Prodej domu 4+1 • 129 m² bez realitkySchlossbergstraße 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Na prodej: „Sen pod slaměnou střechou“:

Uprostřed vesnice a přesto v ústraní – s láskyplně zařízený dům se slaměnou střechou v kouzelné zahradě s květinami, starými jabloněmi a velkým, sytě zeleným trávníkem.

Frisijský venkovský dům z roku 1785, zrekonstruován v roce 2020, se základní památkovou ochranou (zejména zvenčí),

cca 129 m² v přízemí, podkroví s možností využití

Dům je v současnosti pronajímán jako rekreační dům. Stávající pronájmy mohou být převzaty.

Dosud vždy nekuřáci, nikdy domácí zvířata.

Plně zařízený/kompletně vybavený, s mnoha starožitnostmi, vysoce kvalitním vybavením, moderní vestavěnou kuchyní, saunou

– ideální jako druhé bydlení a/nebo rekreační pronájem

Interiér: Dům vstoupíte dvojitými dveřmi (jižní portál) a dostanete se do haly. Dříve byl dům rozdělen na obytnou část (západní část domu) a na o 10 cm nižší část bývalého stáje (východní část domu). Nyní jsou všechny místnosti obytné.

Z haly nalevo se nachází jídelna (s elektrickým podlahovým topením) s velkým krbem a ložnice, za nimi kuchyně a druhá ložnice. Kuchyně se skládá ze dvou místností, totiž z „vařící“ kuchyně s krbovými kamny (dnes moderní indukční varná deska) a z bývalé „pracovny“ (dříve prádelny), dnes vybavené dřezem, myčkou nádobí a pračkou.

Odtud vede vstup do koupelny a sauny.

Pravá část domu, jak ji vidíte z haly, byla původně kravín, ale nyní je to prostorný obývací pokoj se skleněnými dveřmi stodoly a s výhledem do zahrady. Otáčející se kamna s krbem zajišťují útulnou atmosféru. Za dělicím prvkem se nachází odpočinkový kout s přístupem do zahrady a vchod do „technické místnosti“, kde je umístěna také řídící jednotka pro moderní elektrické topení (akumulační topení; využívá výhodný noční tarif).

Exteriér: Parcela s dosazenými starými stromy je členěna promyšleně navrženým venkovním prostorem: portál a zahradní brána; mezi nimi frizijský val se písčnou dunou, jedno parkovací místo pro osobní automobil uvnitř ohrady, jedno parkovací místo mimo ohradu; dvě terasy a zahradní cesty jsou dlážděné starým Torfbrandklinker kamenem, ohraničené bukšupovými živými Ploty. U domu se nachází zdivo kamenné studny. V zahradě je umístěna kůlna (pro kola, zahradní nářadí apod.) a dodatečný přístřešek na dřevo.

Vybavení: Dům je kompletně vybavený a plně zařízený, včetně zahradního nábytku, zahradního nářadí a sekačky na trávu. V současnosti je trvale pronajímán jako rekreační dům, již i na několik týdnů během aktuálního roku. Již dohodnuté pronájmy mohou být převzaty.

Lokalita: Dům se nachází ve vesnici Stadum, situované u silnice B199 mezi Schafflundem a Leckem (v každém přibližně 8 km), dvěma venkovskými středisky s obchodními možnostmi, lékaři, školami, řemeslnými a servisními provozy. Vzdálenosti do Flensburgu, Husumu a Tondern/Dánska jsou přibližně 25 km. Do Niebüllu (vlak na Sylt) je to 18 km.

Vybavení: Dům se prodává kompletně s inventářem.

Je plně vybavený a kompletně zařízený, včetně zahradního nábytku, zahradního nářadí a sekačky na trávu. V současnosti je trvale pronajímán jako rekreační dům, již i na několik týdnů během aktuálního roku. Již rezervované pronájmy mohou být převedeny.

Energetický štítek není vyžadován/není možný, protože se jedná o historickou budovu.