Pronájem nebytového prostoru • 297 m² bez realitkyPinneberstraße 155, , Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízená komerční plocha na adrese Pinneberger Straße 155 v 25474 Ellerbek poskytuje celkem 297,93 m² užitného prostoru, rozděleného do prostorného přízemí a multifunkčního sklepního patra. Nemovitost byla po mnoho let využívána Sparkasse Südholstein a naposledy fungovala jako herna – celá struktura je proto robustní, udržovaná a funkční.

V přízemí (154,41 m²) na vás čeká světlý, otevřeně navržený obchodní prostor, který je ideální pro zákaznický provoz, kanceláře nebo servisní podniky. Zamykatelná kancelář, technická místnost a dámské i pánské toalety jsou již integrovány a poskytují flexibilní možnosti využití.

Sklepní patro (143,52 m²) rozšiřuje plochu o cenné dodatečné prostory: velká trezorna s 500 úložnými schránkami, konferenční místnost s kuchyní, skladová místnost a další toalety činí tuto část obzvláště atraktivní pro firmy, které potřebují zázemí pro bezpečnost, archivaci nebo školení.

Nemovitost se nachází na dobře viditelném a snadno dostupném místě v Ellerbek. Ulice Pinneberger je frekventovaná dopravní tepna, čímž jsou zajištěny jak okolojdoucí zákazníci, tak dobrá dostupnost.

Přímo vedle se nachází kadeřnictví, naproti čerpací stanice – ideální orientační body, které navíc přispívají k pohybu a viditelnosti. Okolí je charakterizováno směsí komerčních a obytných staveb, což podporuje stabilní tok zákazníků.

Pro zaměstnance a návštěvníky je k dispozici 6 vlastních parkovacích míst na zadní straně budovy. Navíc se přímo před nemovitostí nachází další parkovací místa pro návštěvníky, což dále zajišťuje výbornou dostupnost.

Celková plocha 297,93 m²

• Přízemí s prostorným obchodním prostorem

• Sklepní patro s trezornou místností (500 úložných schránek)

• Konferenční místnost s kuchyní

• Několik toalet na obou úrovních

• Zamykatelná kancelář + technická místnost

• 6 vlastních parkovacích míst za budovou

• Další parkovací místa pro návštěvníky před nemovitostí

• Bývalá pobočka Sparkassen – odpovídající robustní konstrukce

• Flexibilní využití pro služby, kanceláře, poradenskou činnost, bezpečnost, školení a další

Pro dotazy nebo sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte na:

E-mail: wohnung@bisonte.de

Těšíme se na vaši poptávku a rádi vám poskytneme další informace.