Pronájem domu 5+1 • 172 m² bez realitkySchneemannstrasse 0 München Sendling-Westpark Bayern 81369

Světlem zalitá moderní dvojdomov s jižní/západní zahradou a samostatnou snídaňovou zahradou (orientace na východ) v klidné, rodinné a přitom centrální lokalitě. Dům byl v roce 2025 zvenku zrekonstruován: nové trojitě izolované okenní fasády a nové vytápění pomocí vzduchové tepelné čerpadlo (dům s nízkou spotřebou energie).

Dobře promyšlené uspořádání s otevřeným přízemím: v předsíni se nachází praktická šatní níže a hostinské WC, napravo od předsíně vede cesta do obývacího prostoru s přístupem do jižní zahrady, nalevo od předsíně se rozprostírá prostorná otevřená kuchyň s jídelním koutem (celkem cca 20 m²) a přístupem do snídaňové zahrady. Moderní a kvalitní vestavěná kuchyň může být odkoupena předchozím nájemcem.

První patro: 2 světlé ložnice o velikosti přibližně 20 m² každá, prostorná světlá koupelna se dvěma umyvadly, vanou, samostatnou sprchou, bidé a toaletou (cca 8 m²) a druhé samostatné WC.

Půda: světlá ložnice s vysokými šikmými stropy (cca 17 m²), otevřený pracovní prostor/galerie (cca 19 m²) s malou terasou (cca 9 m²), světlá koupelna se sprchou, toaletou a střešním oknem.

Suterén: 2 obyvatelné hobby-/hostinské místnosti s podlahovým vytápěním a oknem (cca 20 m² a 13 m²), vlastní koupelna se sprchou, umyvadlem, toaletou a oknem, místnost pro prádelnu/vytápění a další úložné prostory.

Klidná, ale přesto centrální poloha, cca 10 minut pěšky od stanice S7 Mittersendling, a všechny možnosti nákupu jsou v bezprostřední blízkosti.

Moderní a vysoce kvalitní vybavení zahrnuje dlaždice z žuly, parketové a laminátové podlahy, podlahové vytápění všude (také v suterénu) a bílé koupelny.

Vysoce kvalitní bílá vestavěná kuchyň může být odkoupena nájemcem.

K domu náleží také samostatná garáž.

Impressum:

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Tel: 0172 9685648

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Zplnomocněná osoba: Renate Schrottenbaum

Povolení podle § 34 c, odst. 1, věta 1 č. 1 Obchodního zákoníku (realitní makléř). Příslušným dozorným orgánem je od 01.01.2020 IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mnichov, www.ihk-muenchen.de

DIČ: DE221049523

Průmyslová a obchodní komora (IHK) Mnichov

Informace pro spotřebitele: Online řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO: Evropská komise poskytuje na stránce https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm platformu pro online řešení sporů (OS).

Poznámky: Neúčastníme se řízení o řešení sporů před orgánem pro řešení spotřebitelských sporů podle zákona o řešení spotřebitelských sporů (VSBG).

Ochrana osobních údajů: Vaše údaje budou dle platných právních předpisů o ochraně osobních údajů předány výhradně realitnímu poskytovateli. Vaše údaje nebudou prodávány ani neoprávněně zpřístupňovány třetím stranám.

Omezení odpovědnosti: Navzdory pečlivé kontrole obsahu nepřebírám odpovědnost za obsah externích odkazů. Za obsah odkazovaných stránek a podstránek odpovídají výhradně jejich provozovatelé.