Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyBad Feilnbach Bad Feilnbach Bayern 83075

• Krásný 2+kk byt na podkroví o rozloze cca 60 m² s balkonem a výhledem na hory v Bad Feilnbach

• Malá, udržovaná bytová budova se 6 byty, sympatickými sousedy, postavená v roce 1993, s pozemkem o rozloze 1290 m²

• Východní balkon s výhledem na Wendelstein

• Velmi klidná a centrálně umístěná lokalita u paty oblasti Wendelstein

• K bytu náleží sklepní kóje

• Podzemní parkovací místo je možné zakoupit za 25 000 EUR

• Před domem je k dispozici 5 parkovacích míst pro návštěvy

• Dostupné od září 2026

Byt se nachází v domě se 6 byty v velmi klidné oblasti jižně od Kufseiner Str., s výhledem z balkonu na blízké hory. Již v pěší vzdálenosti od bytu se nabízí řada možností pro horské výlety a cykloturistiku.

Do centra města je to jen pár minut chůze. V Bad Feilnbach se nacházejí dva supermarkety, obchod s nápoji, řada restauračních zařízení, několik lékařů a lékárna. Město má dobrou infrastrukturu a nabízí základní a střední školu a různé jesle.

Dálnice A8 (odbočka Bad Aibling) je vzdálena 5 km, A93 (odbočka Reischenhart) 9 km a nejbližší vlakové stanice v Bad Aibling a Raublingu jsou přibližně 10 km.

• Otevřený obývací prostor s vestavěnou kuchyní (elektrospotřebiče z roku 2021)

• Prostorná ložnice s vestavěnou skříní

• Parketová podlaha (dubová venkovská deska z roku 2017) v obývacím prostoru a ložnici

• Koupelna s vanou, umyvadlem a oknem

• Klimatizace v obývacím pokoji

• Bílé vnitřní dveře

• Dřevěná okna s tepelně izolačním zasklením

• Podlahové topení s individuálním nastavením teploty pro koupelnu, obývací prostor a ložnici

• Připojení na dálkové vytápění od listopadu 2025 (energetický štítek je právě připravován)

• Připojení pro pračku a sušárna se nachází ve společné místnosti v suterénu