Pronájem nebytového prostoru • 41 m² bez realitkyWaldfriedhofstrasse 0 München Sendling-Westpark Bayern 81377

Dobře viditelná obchodní plocha v obchodní řadě obytně/komerční budovy se sousedními obchody. Všestranně využitelná jako maloobchod, kancelář nebo ordinace. Nachází se v oblasti s velmi frekventovanou dopravou a pěší zónou, ideálně dostupná metrem, autobusem nebo autem!! V bezprostřední blízkosti najdete další specializované maloobchodní provozovny, lékárnu, poštu, supermarket, gastronomii atd. Před dveřmi jsou k dispozici parkovací místa pro krátkodobé parkování, další parkovací místa lze pronajmout přímo v podzemní garáži budovy.

Plocha je momentálně využívána jako telefonní obchod. V zadní části se nachází malý pokoj, který lze využít jako sklad, kancelářský koutek nebo malou čajovnu, a také toaleta. Navíc k tomu patří sklepní kóje ve suterénu.

Část vybavení (stropní osvětlení, podlahy atd.) může být na přání převzata za odstupné!

Celá budova byla v roce 2011 tepelně izolována a opatřena trojitým izolačním zasklením. Energetická hodnota činí 41,8 kWh.

NENÍ POVOLENO využití jako restaurace/café/pekárna/döner nebo potravinový obchod!!!

Váš kontaktní osoba: Renate Schrottenbaum, mobil 0172 96 85 648

Nemovitost se nachází na velmi frekventované křižovatce s vysokým počtem kolemjdoucích; k zastávce U6 Holzapfelkreuth je přibližně 5 minut chůze. Autobusové zastávky pro několik linek (linky 51, 54, 151) jsou přímo před dveřmi.

Nový laminátový podlahový kryt a osvětlení, stejně jako část vybavení, mohou být odkupu předchozím nájemcem. Zařízení pro síťové připojení a dostatek LAN zásuvek je k dispozici. V budově je možné pronajmout několik parkovacích míst v podzemní garáži.

Další sklepní a skladové prostory v suterénu je možné rovněž pronajmout.

Uvedené plochy byly zjištěny s velkou péčí a nejsou závazné. Jsou poskytovány pouze bez závazku jako informativní údaje.

Impresum:

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Tel: 0172 9685648

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Zástupkyně s oprávněním: Renate Schrottenbaum

Povolení podle § 34 c, odst. 1, věta 1, č. 1 obchodního zákoníku (realitní makléř). Příslušným dozorčím orgánem od 01.01.2020 je IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mnichov, www.ihk-muenchen.de

DIČ: DE221049523

Profesní komora: Průmyslová a obchodní komora (IHK) Mnichov

Informace pro spotřebitele: Online řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO: Evropská komise na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS).

Poznámka: Neúčastníme se řešení sporů před spotřebitelskou arbitrážní komorou podle zákona o řešení spotřebitelských sporů (VSBG).

Ochrana osobních údajů: Vaše údaje budou podle platných zákonných předpisů o ochraně osobních údajů předány výhradně poskytovateli nemovitosti. Vaše údaje nebudou prodány ani neoprávněně předány třetím osobám.

Prohlášení o odpovědnosti: Navzdory pečlivé obsahové kontrole nepřebírám žádnou odpovědnost za obsah externích odkazů. Za obsah odkazovaných stránek a podstránek jsou odpovědní výhradně jejich provozovatelé.