Prodej domu 2+1 • 62 m² bez realitkyTrier Tarforst Rheinland-Pfalz 54296

Na vlastní využití nebo jako investice prodáváme bez provize v jedinečné, nelze stavět nad ní – chránit lokalitě – v Am Trimmelter Hof, zasazeném do udržované parkové oblasti – zcela zrekonstruovaný, vybavený novou topnou technikou (hybridním systémem na bázi tepelných čerpadel) – velmi klidný, bezbariérový řadový bungalow se slunnou, jihozápadně orientovanou, prostornou terasou a obytnou a užitkovou plochou cca 79 m² s nádherným výhledem do přírody za 279 500 €.

Rozložení obytné a užitkové plochy je následující:

• Dva tiché, slunné pokoje s přístupem na terasu,

• Oddělená kuchyň s atraktivní, skoro novou vestavěnou kuchyňskou linkou

• Velmi prostorná terasa sousedící s udržovaným parkem

Kvalitně zpracovaná, nová a moderní, prostorná koupelna s dostatkem denního světla je vybavena, kromě bezbariérově přístupného a velmi prostorného celostěnového skleněného sprchového koutu, zrcadlem s integrovaným LED osvětlením.

Součástí bytu je také integrovaný úložný prostor, velkorysý suchý samostatný sklep a sušárna, které doplňují nabídku v této exkluzivní rezidenční oblasti.

Dále byt nabízí společné prostory pro uskladnění kol a další komunitní místnosti.

Parkování je zdarma k dispozici, případně lze v blízké podzemní garáži pohodlně pronajmout místo za 45 € měsíčně.

Měsíční poplatek související s domem činí 265 € a zahrnuje, kromě fondů na opravy, obecné provozní náklady a zálohovou platbu za vytápění.

Nová vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně a nijak neomezuje možnosti využití prostoru.

Excelentní autobusové spojení do centra města, do průmyslové zóny, k JTI apod. – stejně jako perfektní infrastruktura s obchody, pekárnami, supermarkety a restauracemi v docházkové vzdálenosti – zaručují vysokou kvalitu života v blízkosti univerzity uprostřed nádherné přírody se všemi představitelnými vymoženostmi.

Zájemci s potvrzením financování a/nebo důkazem o kapitálu mají možnost si nemovitost v dohodnutém termínu prohlédnout.