Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyLangerfelderstr 108 Wuppertal Langerfeld Nordrhein-Westfalen 42389

Nemovitost na adrese Langerfelder Straße 108 se představuje jako charakteristický obytný dům postavený okolo roku 1900, který si dodnes uchovává svůj historický šarm. Budova obsahuje pět obytných jednotek rozložených do pěti pater, čímž nabízí klidné a přehledné obytné prostředí.

Navzdory historickému datu výstavby dům přesvědčuje prostornými dispozicemi a pevnou konstrukcí. V budově není výtah, což je ale vyváženo příjemnou velikostí domu a útulnou atmosférou. Nemovitost nemá zahradu, ale díky uspořádání místností nabízí řadu možností pro individuální koncepce bydlení.

Obytné prostředí a charakter čtvrti

Nemovitost se nachází v městské části Wuppertal‑Langerfeld, tradičně se vyvíjející obytné oblasti s přibližně 3 739 obyvateli v bezprostředním okolí. Poloha je charakterizována klidnou, rodinně přívětivou atmosférou a kombinací historického šarmu starých budov s moderní infrastrukturou.

Dopravní spojení a mobilita

Ulice Langerfelder se nachází v oblasti s velmi dobrým dopravním spojením:

• Rychlý přístup k hlavním komunikacím díky dobře vybudované síti silnic ve Wuppertalu o délce přibližně 950 km, kterou město udržuje.

• Veřejná doprava – dostupná autobusovými linkami přímo v okolí (centrum Langerfeld, Schwelmer Straße).

• Nádraží Wuppertal‑Langerfeld je v krátké vzdálenosti – ideální pro dojíždějící do centra Wuppertalu, Hagenu nebo Düsseldorfu.

• Dobrá dostupnost dálnice A1, což činí polohu obzvlášť atraktivní pro pracovní pendlery.

Nákupní možnosti a občanská vybavenost

V bezprostředním okolí se nachází:

• Supermarkety a diskonty (Aldi, Rewe, Lidl)

• Pekařství, lékárny, malé specializované obchody

• Gastronomie a kavárny v centru Langerfeld

Vše je pohodlně dostupné pěšky nebo za několik minut na kole.

Školy a školky

V okruhu 5 km se nachází několik zařízení (například základní školy Haselrain, Hölken, GGS Langerfeld a různé mateřské školy). To činí polohu obzvlášť atraktivní pro rodiny.

Volnočasové aktivity a rekreace

• Zelené plochy a procházkové stezky v Langerfeld a Oberbarmen

• Sportovní kluby, hřiště a místní parky

• Dobré spojení s cyklostezkou Wuppertaler Nordbahntrasse (kolo a volný čas)

Okolí budovy

Dům samotný je obytný dům z roku 1900 s pěti obytnými jednotkami a klasickým šarmem starých budov. Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými domy a klidným, příjemným sousedstvím.

Vybavení

Byt zaujme udržovanou a moderní výbavou, která je funkční i esteticky příjemná. V obytných a ložnicových prostorech byl položen kvalitní laminát, který vytváří teplou a vítanou atmosféru. Kuchyně je vybavena odolnými dlaždicemi – ideální pro snadnou údržbu v každodenním životě.

Zvláštním lákadlem je moderní koupelna, která disponuje jak sprchovým koutem, tak vanou, a tím poskytuje maximální komfort. Kromě toho je k dispozici praktické připojení pro pračku.

Byt dále okouzlí stylovými sádrovými prvky na stropech, které dodávají historickému šarmu elegantní nádech. V obývacím pokoji zase charakteristický vyklenutý výklenek zajišťuje spoustu světla a prostorný pocit – ideální jako útulná sedací zóna nebo jako architektonicky výrazný prvek.

Byt není zařízený. Zařízení bytu bylo přidáno pomocí umělé inteligence.