Prodej bytu 1+1 • 39 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte ve vaší nové oáze pohody! Tento půvabný 1-pokojový byt o výměře 39 m² se nachází v přízemí udržovaného více rodinného domu na klidném okraji obce Immenreuth – pouhé 3 km od Kemnathu.

Byt byl na konci roku 2025 s maximální péčí a láskou k detailu kompletně zrekonstruován a září v novém lesku. Je kompletně zařízený a připravený k nastěhování – stačí se jen přestěhovat.

Obzvláště stojí za zmínku prostorná zastřešená sluneční terasa, která zve ke sdílení těch nejkrásnějších chvil každodenního života. Nabídku pak doladuje vlastní parkovací místo.

Základní údaje:

• Bydlová plocha: 39 m²

• Pokoje: 1

• Podlaží: přízemí

• Rok výstavby: 1982 (rekonstruováno na konci roku 2025)

• Kupní cena: 74.990 € včetně parkovacího místa

• Měsíční základní nájemné (při pronájmu): 450 €

• Žádný poplatek pro kupujícího

Byt se nachází na idylickém okraji obce Immenreuth, klidné obce s dobrou infrastrukturou, přímo vedle Kemnathu. Okolí spojuje přírodní idylu s praktickým každodenním napojením.

Dostupnost a občanská vybavenost:

• Doba jízdy na dálnici: cca 12 minut

• Doba jízdy k nádraží: cca 1 minuta

• Pěšky k MHD: cca 1 minuta

• Pěšky ke vzdělávacím zařízením: cca 5 minut

• Pěšky k gastronomickým zařízením: cca 5 minut

• Pěšky k obchodům: cca 7 minut

Lokalita je ideální pro všechny, kteří si cení klidu a přírody, ale zároveň nechtějí přijít o dobré dopravní spojení.

1 pokoj, kuchyň, koupelna, sluneční terasa, parkovací místo

Kompletně zařízený byt – připraven k nastěhování pro hladký přesun

Nová designová kuchyň jako vestavěná kuchyně se všemi spotřebiči a útulnou jídelnou

Prosvětlený, otevřený obývací prostor s velkými okny poskytujícími dostatek denního světla

Světlá ložnice s atmosférickým LED osvětlením

Moderní koupelna s wellness sprchou

Vysoce kvalitní materiály a promyšlené vybavení – zde se nešetřilo

Online prohlídka na vyžádání

Nepočítají se žádné další poplatky, neboť prodej probíhá přímo od vlastníka.