Pronájem nebytového prostoru • 130 m² bez realitkyAuf der Höhe 9, , Bádensko-Württembersko

Průmyslová budova má dvě podlaží.

V roce 2025 byla hala rozšířena o další patro, určené jako dílna, kancelář a školící místnost. Pronajímaný prostor se nachází v prvním patře, přičemž je přístupný také pomocí rolovacích dveří, které lze ovládat i pomocí vysokozdvižného vozíku (k dispozici). Prostor je osvětlen denním světlem a není rozdělen žádnými stěnami ani podpěrnými sloupy.

Podlahové krytiny a dispozice místností s dělicími stěnami jsou možné na vlastní náklady zcela dle představ nájemce.

Obchodní zóna Auf der Höhe v Kernen-Rommelshausen se nachází na okraji obce směrem k Waiblingenu, za železniční tratí. Zastávka S-Bahn linky S2 je vzdálena 200 metrů.

Kernen má něco přes 15 000 obyvatel.

Městská část Rommelshausen disponuje velmi dobrou infrastrukturou: napojení na silnice B14/29, linka S-Bahn č. 2 Schorndorf – Filderstadt (18 minut do hlavního nádraží), autobusové spojení do Fellbachu, Esslingenu, Waiblingenu a Weinstadtu, maloobchod, supermarkety i diskontní prodejny, školky, školy, sportovní zařízení, řadu lékařů a zdravotnickou péči.

Díky své výhodné dopravní dostupnosti a poloze se Rommelshausen vyvinul v průmyslovou a obytnou obec s městským nádechem.

Samostatný elektroměr a vodoměr.

WC a kuchyňský kout jsou nové.

Částka za provozní náklady je stanovena jako Circawert a zahrnuje poměrnou část daně z nemovitosti, pojištění budovy, kominickou službu a odvod dešťové vody.

PlanFinanz GmbH

Waiblinger ulice 33

71394 Kernen

Jednatel: Frank Böhmler

HRB 754247

Okresní soud Stuttgart

DIČ DE301819691