Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitkySt.-Moritz-Str. 2, , Bavorsko

In venkovském a přírodním prostředí Buchloe-Honsolgen se nachází tento kvalitní 3-pokojový byt v podkroví, který leží ve 2. nadzemním podlaží malého, moderního bytového domu z roku 2024.

Byt osloví promyšleným uspořádáním a světlým, přátelským obytným prostorem. Srdcem bytu je otevřená obývací a jídelní část s prostorem pro krásnou kuchyň, která vytváří příjemnou atmosféru bydlení.

Koupelna je vybavena oknem, moderní sprchou a připojením pro pračku. Další dva pokoje se skvěle hodí jako ložnice, home office nebo pokoj pro hosty.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností.

Pohodlné parkování je zajištěno na venkovním parkovacím místě v areálu nádvoří.

Nemovitost se nachází v krásné části Buchloe-Honsolgen. Máte všechny výhody bydlení v zeleném prostředí, ale jste zároveň dobře napojeni na centrum Buchloe a i na dálnici A96. Vstup na dálnici A96/Buchloe Ost je dosažitelný za cca 5 minut, což je ideální pro dojíždějící do Mnichova nebo Augsburgu.

Dopravní spojení:

- Mnichov: cca 45 minut

- Augsburg: cca 40 minut

- Füssen: cca 1 hodina

- Landsberg am Lech: cca 10 minut

- Türkheim: cca 14 minut

Místní nádraží v centru Buchloe hraje klíčovou roli v regionální i nadregionální železniční dopravě, s přímými spoji do Mnichova, Augsburgu, Lindau a do Allgäu. Letiště Memmingen je dosažitelné autem za cca 30 minut.

V Buchloe naleznete:

Restaurace, kavárny, zmrzlinárnu, supermarkety, oděvní obchody, čerpací stanice, autoservis, pekárnu, lékárny, hřiště, mateřské školy, základní školu, gymnázium, reálnou školu, střední školu, venkovní bazén, krytý bazén, lékaře, fyzioterapii, zdravotnický obchod, nemocnici, sportovní kluby, hasičský zbor a mnoho dalšího.

Přehled vybavení:

• Monolitná stavba

• Podlahové topení

• Topení: vzduch-voda tepelná čerpadla

• Zařízení na změkčování vody

• Vchodový interkom s kamerou

• Ventilační systém s rekuperací tepla (decentralizovaný)

• Dřevěná izolační okna z larche s trojitým zasklením

• Okenní parapety (uvnitř) z přírodního kamene

• Elektrické rolety

• Designový vinylový podlahový kryt

• Hezké bílé interiérové dveře

• Vstupní dveře bytu: zvuková ochranná třída 3

• Satelitní zařízení

• Koupelna s oknem a připojením pro pračku

• Vlastní přístup na půdu

• K bytu náleží sklepní místnost

• K dispozici je také místnost pro kola pro všechny obyvatele domu

Máte zájem?

Prosíme, zašlete nám písemnou zprávu s vašimi kontaktními údaji a několik krátkých informací o vás.

Pro žádost o pronájem bytu vás žádáme, abyste měli připraveny následující dokumenty (v kopii):

 Vyplněný dotazník pro nájemce

 Kopii občanského průkazu (obě strany)

 Aktuální výpis ze Schufa (nesmí být starší než 3 měsíce)

 Výplatní pásky za poslední 3 měsíce nebo odpovídající doklad o příjmech

Poznámky:

- Držení domácích zvířat v nemovitosti bohužel není povoleno.

- Nájemní smlouva bude ve formě stupňovaného nájemného.

- Obrázky odpovídají představám ilustrátora. Skutečné provedení se může lišit od zobrazení. Nábytek slouží pouze k vizualizaci a není zahrnut v nájemném.

Dörfler Bauengineering GmbH

Projektový management – Plánování – Stavba

Senderstraße 15

86854 Amberg

08241/9600236