Pronájem kanceláře • 84 m² bez realitkyRudolf-Diesel-Straße 11, , Šlesvicko-Holštýnsko

Moderní kancelářské prostory s WC a malou kuchyňkou – praktický boční vstup v ceně

Nabízíme světlé a prakticky řešené kancelářské prostory k pronájmu, které jsou ideální pro malé firmy, start-upy nebo poskytovatele služeb. Prostory zaujmou svou přehlednou dispozicí a příjemnou pracovní atmosférou. Kanceláře jsou v půdorysu označeny čísly 9, 9a, 10 a 10a.

Kanceláře disponují vlastním WC a kompaktní kitchenette, která je ideální pro krátké pauzy nebo obsluhu vašeho týmu. Boční vstup umožňuje diskrétní a zároveň pohodlný přístup – ideální jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.

Díky flexibilním možnostem využití je možné prostory individuálně upravit a přizpůsobit různým pracovním procesům. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné vnitřní klima.

Vybavení a přednosti:

• Světlé, funkční kancelářské prostory

• Integrované WC a malá kuchyňka

• Boční, samostatně přístupný vstup

• Flexibilní možnosti využití

• Klidná lokalita se dobrou dostupností

Tato kancelářská plocha nabízí optimální podmínky pro profesionální a produktivní pracovní prostředí.

Nabízejí se kanceláře č. 9a, 9, 10 a chodbové prostory č. 10a dle půdorysu.

Město Kaltenkirchen se nachází v okrese Segeberg ve Šleswiku-Holsštýnsku a má téměř 20 000 obyvatel. Obecně je lokalita pro bydlení a práci charakterizována výhodnou dopravní dostupností v takzvaném speckgürtelu metropolitní oblasti Hamburk. Kaltenkirchen leží zhruba 35 km na sever od Hamburku u dálnice A7 a na regionální železniční trase A1 společnosti AKN. AKN zajišťuje nejen osobní, ale i nákladní dopravu směrem na sever a jih. Kiel se dostanete po dálnici A7 za přibližně 40 minut a Baltské moře po pozemní dopravě asi za 65 minut. Letiště Hamburg-Fuhlsbüttel je autem dosažitelné za cca 25 minut.

Tržní oblast města Kaltenkirchen zahrnuje také okolní obce a jako střední místo v hustě osídleném venkovském regionu poskytuje zejména základní a střednědobé zásobovací funkce pro přilehlé obce. V tomto zásobovacím okruhu žije přibližně 86 500 osob.

Ve městě Kaltenkirchen je v současnosti usídleno asi 2 000 podniků. Sazby reálných daní jsou v Kaltenkirchen průměrné pro spolkovou zem: Daň z nemovitosti A 260 %, daň z nemovitosti B 260 %, daň z podnikání 310 %.

Prostory jsou předávány po rekonstrukci.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka a je bez provize.

Při uzavření smlouvy je nájemci splatná kauce ve výši tří "vřelých" nájmů (nájem s veškerým příslušenstvím). Je také možná bankovní záruka.

Pokud máte další dotazy ohledně nemovitosti nebo si přejete domluvit prohlídku, jsem vám k dispozici.