Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bavorsko

Už jen jedna bytová jednotka k dispozici!

Vážení zájemci,

s potěšením vám představujeme náš moderní a energeticky úsporný vícebytový dům v centru Hengersbergu, okres Deggendorf. Tato úžasná nemovitost vám okamžitě nabídne pocit tepla, komfortu a moderního designu. Detaily a plánování byly pečlivě promyšleny, aby vám zajistily maximální komfort bydlení. Objekt se rozprostírá na třech podlažích a zahrnuje jedenáct vlastních bytových jednotek, které jsou bezbariérové a dostupné výtahem.

Každý byt disponuje koupelnou, obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem, ložnicí, dětským pokojem / kanceláří, úložným prostorem a balkonem či terasou. Samozřejmě bylo myšleno i na úložné prostory mimo samotnou nemovitost – bude vybudován samostatný přístav na kola apod.

Nejstarší trh starého Bavorska

Zvláštní předností je rovněž poloha, ze které máte přímé spojení na dálnici A3 do Deggendorfu i Passau. V bezprostřední blízkosti najdete všechny obchody pro běžné nákupy, banky, lékaře, veřejné instituce, základní a střední školy, školky, stejně jako řadu sportovních možností a pracovních příležitostí. Stojí za to poznat toto město jako živý a atraktivní trh v krásném přírodním prostředí, jenž se nachází u bran bavorského lesa.

• Ekologicky udržitelný energetický koncept (KFW 40 QNG standard)

• Prémiové cihly značky Schlagmann, zdokonalená zděná konstrukce

• 3-vrstvé omítky

• Plastová okna s trojitým zasklením

• Vnitřní okenní parapety z přírodního kamene

• Vysoce kvalitní parketové podlahy a dlaždice ve všech místnostech

• Promyšlené uspořádání

• Elektrické rolety

• Úložný prostor

• V koupelně odvlhčovací ventilátor s vlhkostním senzorem

• Prostorná koupelna se sprchovým koutem

• Prostorná terasa nebo balkon pro příjemné večery

• Uzamykatelný úložný prostor pro kola apod.

• Efektivní podlahové topení pro příjemné teplo ve všech obytných místnostech, samostatně ovladatelné

• Renomované vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Parkovací stání

• Vysoce kvalitní skleněné zábradlí na balkonech

• Výtah (osobní lift)

• Fotovoltaický systém včetně úložiště pro společné prostory (např. schodiště, osvětlení)

Rádi vám také vyjdeme vstříc se speciálními přáními, stačí nás kontaktovat.

SE SNÍŽENOU ODPUSTOU - CELKEM 10 % - INVESTOŘI TAK MÍNÍ NAVÍC DAŇOVÉ VÝHODY PŘI VYTVOŘENÍ NOVÉHO BYDLIŠTĚ.

Navíc obdržíte výhodnou kauzálně zvýhodněnou půjčku KFW ve výši 150 000,00 €.