Prodej bytu 2+1 • 42 m² bez realitkySALZBURG Aigen Salzburg 5020

Umístění snů v Salzburgu – Moderní 2‑pokojový byt s lodžií v Parschu (KG Aigen), bez provize!

Hledáte světlý, klidně situovaný a ihned nastěhovatelný byt v jedné z nejoblíbenějších lokalit Salzburgu?

Tento půvabný 2‑pokojový byt v čtvrti Parsch spojuje perfektní polohu s kvalitním vybavením a promyšleným dispozicím. Ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investice!

Hlavní přednosti v přehledu:

• Světlý obývací pokoj (východní strana) s výhledem do parku

• Slunná lodžie – ideální pro ranní kávu nebo po práci

• Zakázková truhlářská kuchyně (2011) – kompaktní, funkční, stylová

• Koupelna (obnova 2025) s vanou, umyvadlem s podskříní, dodatečným úložným prostorem a připojením pro pračku

• Prostorná ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel a dvě skříňky

• Prostorný vstupní prostor s místem pro šatník, police a zrcadla

• Vlastní sklepní kóje (cca 5 m²), společné parkovací místo pro vozy a sklepní prostor pro kola

• Autobusové spojení (linka 7) přímo před domem

• Orientace do dvora, což zajišťuje absolutní klid

• Parsch/Aigen – žádaná obytná oblast s nejlepší infrastrukturou

Top vybavení:

• Vstupní prostor, koupelna a kuchyně: dlažba

• Obývací pokoj a ložnice: parkety

• Kompletní obnova v roce 2011 včetně elektroinstalace

• Koupelna obnovena v roce 2025

Soukromý prodej – bez provize realitní kanceláře!

Zajistěte si schůzku a sami zažijte tuto nemovitost v přední lokalitě.

Provozní náklady činí měsíčně 265,21 €, z toho 52 € putuje do fondu údržby.