Prodej domu 7+1 • 260 m² bez realitkyHausbach 56 Schwarzenau Schwarzenau Niederösterreich 3900

Základní plocha cca 1000 m²

Masivní stavba (rok 1959), zrekonstruováno (okna, tepelná izolace, střecha)

Přízemí (140 m²): obývací pokoj, 2 pokoje, kuchyň, koupelna (bezesekční sprcha), WC, úložný prostor

Patro (120 m² + 20 m² střešní terasa): obývací pokoj (s krbovými kamny), 3 pokoje, kuchyň, koupelna včetně WC

Přízemí a patro lze rozdělit na 2 bytové jednotky (2 samostatné vchody, 2 samostatné elektroměry).

Stejně tak lze přízemí přeměnit na kancelářský nebo komerční prostor – pracujte a bydlte pod jednou střechou.

Sklep (140 m²)

Garáž (15 m²) + dvojgaráž (80 m²)

Krátké vzdálenosti (maloobchodní prodejna [Spar] a čerpací stanice naproti, nádraží [5 min], lékař, banka, obecní úřad, základní škola, …)

Ústřední topení: plynový kotel a pevná paliva

Kompletně zařízeno. Podlahy: parkety, laminát, koberec, dlaždice.

Zabalte kufry a nastěhujte se.

Zahrada s bazénem (Leidenfrost GFK vana s krytem a solárním ohřevem), zahradní domek, hliníkový plot

Ihned k dispozici

Bez poškození silnými dešti / povodněmi.

Cena dle dohody

Energetický štítek NOVÝ (leden 2025)

Soukromý prodejce – žádní realitní makléři

Prosím, žádné zprávy ani telefonáty od makléřů !!!