Prodej kanceláře • 739 m² bez realitkyDönseler Straße 4, , Dolní Sasko

Prostorný, zrenovovaný komerční objekt s kancelářskými, ordinčními a výrobními prostory a s příhradovým bytem v Dickelu.

Budova byla postavena v roce 1955 jako školní budova a v roce 2003 kompletně zrekonstruována.

Vyzdvihované vlastnosti:

• Přibližně 647 m² kancelářských/ordinčních prostor

• Přibližně 92–107 m² příhradového bytu

• 3 podlaží (sklep, přízemí, patro)

• Centrální topení (plyn)

• 10 parkovacích míst na vlastním dvoře

• Prostorný pozemek o rozloze cca 4 350 m²

• Rentgenově chráněný bunker ve sklepě

• Půda s možností využití

Ideální pro firmy, ordinace, výrobu, laboratoře nebo řemeslné dílny. Flexibilní uspořádání prostor a světlé místnosti umožňují okamžité použití nebo individuální úpravy. Integrovaný příhradový byt je vhodný jako byt pro provozovatele, pro zaměstnance nebo k samostatnému pronájmu.

Objekt se nachází v klidné, venkovské lokalitě v malebné obci Dickel (Dolní Sasko).

Infrastruktura a okolí:

• Přibližně 4 km do Rehden, kde najdete: EDEKA, ALDI, lékárnu, poštovní pobočku

• Mateřská škola a základní škola v blízkosti

• Veřejná doprava dostupná pěšky

• Dobré spojení s městy Barnstorf a Diepholz a s regionálními dálnicemi

• Obklopeno množstvím zeleně, přírody a možnostmi volnočasových aktivit (turistické a cyklistické stezky)

Díky své poloze nabízí klidné pracovní prostředí s dobrou dostupností pro zaměstnance, zákazníky a dodavatele.

Další informace:

• Podlahy: dlaždice, kámen, vinyl

• Sanitární vybavení: vana, hostinský záchod

• Kuchyně: vestavěná kuchyň v příhradovém bytě

• Zvláštnosti: zimní zahrada, terasa, zahrada, sklep, půda, rentgenově chráněný bunker

• Topení: centrální topení, plyn jako zdroj energie

• Parkovací místa: 10 venkovních parkovacích míst

• Stav: zrenovováno a ihned k použití

• Dostupnost: dle dohody

• Rok výstavby: 1955 (rekonstrukce v roce 2003)

• Pozemek: 4 350 m², s možností další výstavby

• Zvláštnost: příhradový byt, půda, rentgenově chráněný bunker

• Využití: kombinace komerčního a obytného využití

• Možnost online prohlídky

Tento komerční objekt nabízí historii, prostor, flexibilitu a rozvojový potenciál – ideální pro firmy, které hledají klidnou lokalitu s dobrou infrastrukturou.