Prodej domu • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Investoři a kapitáloví investoři, pozor!

Tento půvabný dům pro tři rodiny z roku 1838 nabízí s přibližně 220 m² obytné plochy rozmanité možnosti využití a atraktivní perspektivu pro kapitálové investory nebo vlastníky.

Nemovitost má celkem 11 místností, včetně 7 ložnic a 2 koupelen, a poskytuje tak dostatek prostoru pro tři samostatné obytné jednotky. Díky prostornému uspořádání je dům ideální k pronájmu, pro mezigenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Dům stojí na pozemku o rozloze přibližně 150 m² a okouzluje svým historickým kouzlem i solidní konstrukcí. Zvláště stojí za zmínku malá, útulná terasa, která na slunečných dnech láká k posezení venku.

Nemovitost nabízí celou řadu možností využití a představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří chtějí investovat do objektu s potenciálem.

Budova je ve stavu odpovídajícím svému věku a poskytuje prostor pro individuální modernizace, aby se přizpůsobila dnešním požadavkům na bydlení a dlouhodobě zvyšovala svou hodnotu.

Bytový dům se nachází v Künzelsau-Morsbach, idylické čtvrti Künzelsau, která okouzluje svou přírodou a rodinným prostředím. Morsbach je zasazen do malebné krajiny Kochertal a spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města.

Dále se dům nachází v bezprostřední blízkosti vysoké školy Künzelsau – Reinhold-Würth-Hochschule. Tato vynikající poloha činí nemovitost obzvláště atraktivní pro studenty, vyučující a zaměstnance vysokých škol, kteří ocení krátké vzdálenosti.

V přímém okolí se nacházejí supermarkety, pekárny, restaurace a kavárny, které zaručují optimální občerstvení. Díky blízkosti k silnici B19 je Morsbach dobře dostupný, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy jako Schwäbisch Hall nebo Bad Mergentheim.

Kurt Immobilien GmbH