Prodej nebytového prostoru • 56 m² bez realitkyGermering-Unterpfaffenhofen Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Zajistěte si tento kompaktní obchodní/kancelářský prostor o výměře 56,00 m² v rušné přízemní lokalitě. Nemovitost se nachází ve frekventované špičkové lokalitě „Am Kleinen Stachus“ v Germering-Unterpfaffenhofen, která díky blízkosti autobusové zastávky a městskému oživení centra města zaručuje stálý příliv zákazníků.

Atraktivní pro vlastní uživatele i investory: Nájemní smlouva s dosavadním nájemcem byla řádně ukončena k 31.03.2026, což poskytuje maximální flexibilitu pro nové využití nebo opětovný pronájem. Toaletní místnost byla nově dlaždicována a vybavena novými sanitárními zařízeními. Dalším velkým benefitem je právo společného užívání 15 parkovacích míst přímo před budovou.

Nenechte si tuto příležitost ujít. Tento klenot rozhodně stojí za to vidět.

Nemovitost se nachází v Germering-Unterpfaffenhofen. Adresa Otto-Wagner-Str. 4-6 označuje budovu s kombinovaným využitím, která zahrnuje jak bytové části (2. až 4. patro), tak nebytové části (hlavní využití obchody) v přízemí.

Centrální a frekventovaná lokalita: Zaručený průchod zákazníků díky přímé poloze u malého Stachusu.

Toaletní místnost byla nově dlaždicována a vybavena novými sanitárními zařízeními.

Práce jsou již v posledních fázích dokončování.

Impresum:

Robert Hummel Immobilien

Tal 44, 80331 Mnichov

089 / 35 00 38 19

Kontakt@rh-immobilien.org

Kompletní impressum naleznete na:

https://www.rh-immobilien.org/kontakt/

Příslušný dozorčí orgán:

IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko, Mnichov