Pronájem bytu 2+1 • 36 m² bez realitky, Dolní Sasko

Příjemný 2-pokojový byt v přízemí v centru Achimu.

Z chodby vstoupíte do světlé a moderně obklizené koupelny o rozloze cca 6 m². Koupelna je vybavena prostorem pro pračku, velkým oknem a čtvrtkruhovou sprchou.

Také z chodby se dostanete do obývacího pokoje. Nabízí dostatek prostoru pro pěkný gaučový koutek.

Vestavěná kuchyň je kompletně vybavená – myčkou nádobí, keramikovou varnou deskou, troubou, digestoří a chladničkou s mrazákem.

V ložnici je dostatek místa pro manželskou postel a velkou skříň.

Všechny místnosti jsou vybaveny moderními vestavěnými LED reflektory. Je zde také nainstalován videodveřní otevírač.

Achimské nádraží se nachází pouhých 300 metrů od bytu a umožňuje vlakové spojení několikrát za hodinu. Vzdálenost je však dostatečná na to, aby se v bytě neozýval vlakový provoz.

Poloha Achimu přímo u železniční trati Bremen-Hannover umožňuje rychlé vlakové spojení do Bremenu za pouhých 11 minut. Několik autobusových linek (např. 740, 703, 748, 702, 793, 792, 794, 745) propojuje jednotlivé části Achimu navzájem a s okolními místy. Noční linka z Bremenu (N74) rovněž o víkendech zastavuje v blízkosti.

Achimské centrum se nachází přibližně 100 metrů od bytu. Zde jsou všechny ordinace, lékárny i supermarkety dostupné pěšky. Dvakrát týdně se zde koná týdenní trh.

Achim je propojen se třemi připojovacími uzly k dálnicím A1 a A27. Především tato dopravně výhodná poloha učinila z Achimu v posledních 30 až 40 letech atraktivní obytné město pro mnoho rodin z Bremenu. Čtvrtý uzel dálnice A1 se nachází mimo Achim, v Oyten, a nabízí dojíždějícím dobrou alternativu směrem do Hamburku. Jedno z nejdůležitějších dálnicových křižovatek severního Německa, Bremer křižovatka (křižování A1 a A27), se nachází v oblasti Achimu.

Achim je největším městem a samostatnou obcí v okrese Verden v Dolním Sasku. Nachází se jihovýchodně od Bremenu a často se označuje jako Achim u Bremenu. V blízkosti města se nacházejí přírodní rašeliniště. V Achimu sídlí i několik mezinárodních firem, mimo jiné Coca-Cola a Vitakraft.

Byt byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován včetně rozsáhlé vnitřní izolace. Na konci roku 2022 byla instalována nová plynová kondenzační kotel.

Studený nájem: 490,00 EUR

Provozní náklady: + 100,00 EUR

Provozní náklady zahrnují všechny obvyklé položky, jako jsou např. topení, voda/kanalizace, úklid schodiště, kominík, všeobecná elektřina, pojištění, daň z nemovitosti apod.

Celkový nájem: 590,00 EUR

Napište nám prosím a povězte něco o sobě, abych mohl získat první představu (např. o vašich příjmech, s kolika osobami se chystáte nastěhovat apod.) a uveďte své telefonní číslo pro domluvení termínu prohlídky (domlouvání přes zprávy je totiž velmi obtížné). Poté vás budeme kontaktovat.

Kauce: 2 měsíční nájmy včetně tepla

Provize pro nájemce: Ne

SCHUFA-výpis: povinný

dále je třeba doložit:

- Výplatní pásky posledních 3 měsíců

nebo

- Poslední tři účetní závěrky u osob samostatně výdělečně činných

nebo

- Aktuální oznámení o důchodu