Prodej domu • 250 m² bez realitkyDahlienstraße 9, , Dolní Sasko

Tento krásný venkovský dům byl kompletně zrenovován. Dnes toto obytné ráj působí prostorností a klasickou elegancí. Díky mnoha velkým oknům se trojitým zasklením jsou všechny místnosti naplaveny světlem a prostornost interiérů vytváří fantastickou atmosféru bydlení. Navíc vyniká idylická poloha s výhledem na vlastní louky, které lze využít k různým účelům. Zde budete bydlet v naprostém soukromí a vychutnáte si pohled do zeleně.

A nejlepší na tom je, že díky blízkosti státní hranice jste rychle v centru Marienhafe! (to je jen 5 minut)

Přízemí nabízí mnoho velkých a světlých obytných, pracovišť a volnočasových prostor. Všechny mají přímý vstup do rozsáhlé, zelené zahrady, která není zvenčí dohledatelná. Krásná wellness oáza nabízí vedle útulné sauny také plně vybavenou koupelnu a velkou, pohodlnou zónu pro relaxaci. Hned vedle se nachází prostor pro malou fitness zónu. Sport, sauna, relaxace a teplá sprcha – a to přímo ve vašem domově. To už se lépe nedá!

V horním patře se nachází ložnice. Hlavní ložnice odráží význam majitelů a prostornost sídla. Velká ložnice s nádherným výhledem do zeleně, vlastním balkonem a vestavěnou koupelnou nedává žádné prostor pro výčitky. Dále jsou zde čtyři ložnice, dílny nebo hobby místnosti a ještě jedna plnohodnotná koupelna s vanou a sprchou. Dvě z ložnic jsou vybaveny okny značky Velux Cabrio, která umožňují nádherný náliv světla a otevřením se prostor ještě zvětší – téměř jako vlastní balkon. Stojí za to si je prohlédnout a zažít. Skvělý pocit z prostoru.

Celý objekt je dokonale doplněn o nádherný pozemek s řadou možností využití!

Po konzultaci s úřadem pro stavební záležitosti je možná další výstavba. Zde si můžete splnit své sny nebo ziskově využít části pozemku.

Sídlo zahrnuje pozemek o rozloze až 12 000 m² a nachází se na hranici s Marienhafe. Odtud se jste rychle v centru Marienhafe, kde najdete lékaře, školy, školky a možnosti nákupu. Kromě toho blízkost Severního moře činí nemovitost zajímavou pro všechny milovníky severomořské atmosféry, kteří rádi navštíví ostrov Norderney! Město Norden, které slouží jako přístav na krásný ostrov, je dosažitelné za 15 minut. Také ostrov Juist lze odtud dojet. Zažijete zde tedy absolutní východofrízskou mentalitu! V základní ceně je zahrnut pozemek (980 m²) s existující nemovitostí.

Navíc existuje možnost zakoupení dalších parcely sousedních s domem, přičemž už jsou případně vymezeny stavební parcely (871 m²) a současně pole a pastvina (10 204 m²).

Nemovitost byla při renovačních pracích vybavena vysoce kvalitními materiály. Masivní podlaha ze světlé dubové dřeva ve všech obytných prostorech zajišťuje příjemnou teplou atmosféru, kterou dokončují světlé, přívětivé dlaždice v předsíni a hostinském WC. Všechna okna byla kompletně obnovena. Nyní je technicky (trojitým zasklením) a vizuálně (antracitová barva) na nejnovější úrovni. Moderní, elegantní a praktická okna s PSK (paralelně posuvně-otevíratelnými) prvky. Fasáda a střecha byly nedávno zatepleny. Okapové svody a parapety u plochých střech byly renovovány. Nic nestojí v cestě k nastěhování!

Velké plus: Prostorná garáž a další parkovací místa na vnitroblokě!

Abyste získali skutečný dojem z rozlohy a krásy této nemovitosti, nestačí pouze úžasné fotografie (i přes jejich skvělou kvalitu). Abychom cítili skutečnou atmosféru tohoto místa, musíte ho navštívit osobně. Teprve poté si uvědomíte, jaký nádherný pocit z bydlení zde najdete.

Určitě si s námi domluvte prohlídku. Stojí za to!

Hlavní přednosti:

• Wellness zóna s fitness a saunou

• 10 nádherných, světlých místností, 3 moderní koupelny, 1 hostinské WC

• Dvojgaráž a 3 parkovací místa u domu

• Zahrada zajišťující naprosté soukromí (skvělá intimita)

• 500 m (5 minut) do centra Marienhafe se všemi službami

• Možnost další výstavby/stavebních parcel