Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung mit 87 m² Wohnfläche + 11 qm Terasse +
französicher Balkon im Schlafzimmer.
Gelegen im 1 Geschoss eines modernen Gebäudes in Lippstadt-Lipperbruch. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein exklusives Wohngefühl. Ein Aufzug in den Keller ist vorhanden und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein separates Wohnzimmer, ein Büroraum und ein Schlafzimmer mit einem französichem Balkon.
 Ein Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Keller von 16 qm bietet zusätzlichen Stauraum.
zusätzlich gibt es einen allgemeinen Raum für Fahrräder oder ähnliches, sowie ein eigener Platz für Waschmaschiene und Trockner im Keller.
Ein eigener Stellplatz mit eigener E-Ladesäulesteht zur Verfügung.
Erdwärme also sehr niedrige Heizkosten, , hochwertiger Bio Boden mit Holzoptik, Dusche ebenerdig, Aufzug bis in den Keller, eigener Stellplatz mit eigener E-Ladesäule ,

Vítejte v tomto krásném vlastněném bytě s obytnou plochou 87 m² + 11 m² terasa + francouzský balkon v ložnici.  
Nachází se v prvním patře moderní budovy v Lippstadt-Lipperbruch. Byt byl vybaven kvalitními materiály a nabízí exkluzivní pocit bydlení. Je zde výtah do sklepa a bezbariérový přístup, což zajišťuje další komfort. Byt disponuje koupelnou, samostatným obývacím pokojem, kancelářskou místností a ložnicí s francouzským balkonem.  
K dispozici je také úložná místnost. Sklep o rozloze 16 m² poskytuje další úložný prostor.  
Dále je zde společná místnost pro kola či podobné věci, stejně jako vlastní prostor pro pračku a sušičku ve sklepě.  
K dispozici je také vlastní parkovací místo s vlastní nabíjecí stanicí pro elektromobily.  
Využití zemního tepla znamená velmi nízké náklady na vytápění, kvalitní bio podlaha s dřevěnou optikou, bezbariérový přístup ke sprše, výtah až do sklepa a vlastní parkovací místo s nabíjecí stanicí.

Welcome to this beautiful condominium with 87 m² of living space plus an 11 m² terrace and a French balcony in the bedroom. Located on the first floor of a modern building in Lippstadt-Lipperbruch, the apartment has been fitted with high-quality materials and offers an exclusive living experience. An elevator to the basement is available, and barrier-free access ensures additional comfort. The apartment features a bathroom, a separate living room, an office, and a bedroom with a French balcony. A storage room is also provided, and a 16 m² basement offers additional storage space. Additionally, there is a common area for bicycles or similar items, as well as a designated space for a washing machine and dryer in the basement. A private parking space with its own electric charging station is available. Geothermal energy results in very low heating costs, while high-quality bio flooring with a wood effect, a level-access shower, an elevator to the basement, and a private parking space with its own electric charging station complete the list of features.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	1. podlaží z 3
Užitná plocha	87 m²

Dostupné od	14. 3. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	999845
Cena za jednotku	3 678 € / m²

	Balkón
	Sklep
	Výtah
	MHD 0 minut pěšky

Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Internet
	Parkování