Pronájem bytu 3+1 • 49 m² bez realitkyLandstraße 78, , Bádensko-Württembersko

Nabízený byt se nachází na bývalé vinici a byl přestavěn z bývalé vinné sklepa na obytný prostor.

Jedná se o 3-pokojový byt, který zahrnuje dvě flexibilně využitelné místnosti (například ložnici, kancelář nebo pokoj pro hosty), prostornou obytnou kuchyň a koupelnu.

Kancelář i obytná kuchyň mají velká okna, která zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Koupelna a zadní místnost jsou vybaveny střešními okny, která umožňují dodatečný přísun světla a poskytují volný výhled na oblohu.

Přístup do bytu se nachází v zadní části bývalého vnitřního dvora vinice. V letních měsících mohou nájemníci využívat tento dvůr, který nabízí příjemné možnosti trávení času venku pod révou.

Byt je krátkodobě k dispozici. Stávající vestavěná kuchyň může zůstat v nájmu.

Ke udržitelné energetické výrobě přispívají fotovoltaické panely na střechách a topení na pelety, díky čemuž je budova částečně zásobována obnovitelnými zdroji energie.

Byt se nachází v oblasti s vynikající dopravní dostupností a přímým spojením s veřejnou dopravou.

Zastávka OEG (tramvaj) se nachází na protilehlé straně ulice od bytu a umožňuje přímé spojení do Weinheimu i Heidelbergu. Obě města jsou ze zastávky dosažitelná do 20 minut.

Každodenní občanská vybavenost je také pohodlně dosažitelná pěšky. V bezprostředním okolí se nacházejí mimo jiné:

- pekárna

- supermarket

- lékárna

- banka

- různé restaurace

- lékaři a zubaři

Kombinací dobré dopravní dostupnosti, krátkých cest k nákupům a klidného dvoru je byt obzvlášť vhodný pro osoby, které ocení dobře spojené, nicméně příjemné obytné prostředí.

Byt byl v roce 2015 důkladně zmodernizován a vybaven novým topným systémem.

Součástí vybavení patří mimo jiné:

- vestavěná kuchyň, kterou může převzít předchozí nájemník

- elektrická střešní okna pro pohodlné větrání a přísun denního světla

- prostorná okna v obytné kuchyni a kanceláři

- topení na pelety jako udržitelný zdroj tepla

- fotovoltaické panely na střeše pro využití obnovitelných zdrojů energie

- možnost využití společného vnitřního dvora

Byt tak spojuje půvab historické budovy s moderním a energeticky efektivním vybavením.