Pronájem nebytového prostoru • 211 m² bez realitkyNeue Straße 5, , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je nabízena neobvykle atraktivní prodejní jednotka (s sklepním prostorem) v srdci historického centra Tübingu. Nemovitost zaujme svou výjimečnou polohou s výhledem na dvě z nejdůležitějších nákupních ulic: Neue Straße a Hafengasse.

Samotná prodejní plocha působí velkorysým, otevřeným půdorysem, který díky minimálnímu počtu nosných sloupů nabízí maximální flexibilitu při uspořádání prostoru a prezentaci zboží. Díky rozsáhlé architektuře je plocha ideální pro prémiové maloobchodní koncepty, showroomy nebo poskytovatele služeb s přítomností veřejnosti.

Absolutním vrcholem jsou velká výlohy na obou stranách ulice. Ty nejenže zajišťují světlé a útulné prostředí uvnitř, ale rovněž poskytují vynikající viditelnost a efektivní reklamní možnosti pro vaše produkty na frekventovaných místech. Reprezentativní vstupní prostor je přístupný přes tři schody a vede přes moderní posuvné skleněné dveře přímo do prodejní místnosti.

Jednotka bude pravděpodobně k dispozici od konce roku 2026. Tento termín vám poskytne dostatek času na detailní plánování vašeho prostorového konceptu a zajištění hladkého přechodu.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Tübingu. Spojení ulice Neue Straße a Hafengasse zaručuje neustále vysokou frekvenci chodců. Obklopena historickou stavbou s tradiční vernbundovou architekturou, kavárnami, univerzitou a dalšími maloobchodníky, tato lokalita těží z vysoké kupní síly obyvatel Tübingu a stálého přílivu turistů a studentů. Zde jste přímo uprostřed dění.

Lokalita: Absolutní špičková poloha v historickém centru Tübingu (rohová jednotka).

Viditelnost: Velké výlohy směrem na ulici Neue Straße i na Hafengasse zajišťují maximální reklamní účinek.

Půdorys: Otevřená, prostorná prodejní plocha, téměř bez opor pro flexibilní koncepty interiérového uspořádání.

Přístup: Reprezentativní vstup (3 schody) s automatickými posuvnými skleněnými dveřmi.

Doplňkové prostory: K dispozici je skladovací prostor v suterénu.

Sanitární zařízení: K dispozici jsou WC.

Stav: Udržovaný objekt (dříve lékárna), individuálně přizpůsobitelný.