Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko
Prodej bytu 2+1 80 m², Gundelfingen, Bádensko-Württembersko

Prodej bytu 2+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nový
, Bádensko-WürttemberskoMHD 2 minuty pěšky • Výtah • Garáž
Cena489 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Tento moderní, téměř nový a bezbariérový 2+kk byt v přízemí domu s pěti jednotkami bude volný od 01.06.2026 a nabízí 79 m² obytné plochy včetně částečně zastřešené terasy. Je koncipován jako energeticky efektivní dům KfW Effizienzhaus 55 (A+ | energetický průkaz je k dispozici). Dům disponuje bezbariérovým výtahem přístupným z podzemní garáže a také přímým vchodem ze ulice. Dokončení domu i prvotní nastěhování bytu proběhlo v 05/2022. Záruční doba je stále platná. K bytu patří místo v podzemní garáži a sklepní kóje. Pro kola je v podzemní garáži dostatek místa. Navíc je k dispozici prádelna/sušárna.

Prohlídky lze sjednat po domluvě – těším se na Vaši zprávu.

Gundelfingen-Wildtal se nachází v nádherném přírodním prostředí, přestože je blízko hraniční linie s Freiburgem. Část obce Wildtal patří k obci Gundelfingen a přechod k městu Freiburg je plynulý, takže je k dispozici excelentní infrastruktura. Obě místa jsou propojena městskou dopravou i rozsáhlou cyklistickou sítí. Kromě škol, sportovišť (včetně bazénu Obermattenbad) a mateřských škol nabízí okolí do 3 km také pestrou nabídku různých obchodů a služeb. Z nádraží Gundelfingen se dostanete S-Bahnem za 7 minut na hlavní nádraží ve Freiburgu a na kole za 15 minut po cyklostezkách do centra města.

Byt je vybaven moderní vestavěnou kuchyní (vyrobenou v roce 2022) a disponuje parketovou podlahou z masivního dřeva s podlahovým vytápěním (samostatná regulace pro každý pokoj) a elektrickými žaluzie. Prostorná koupelna nabízí vanu i sprchu a denní světlo.

Tvorba tepla je šetrná k životnímu prostředí díky hybridní topné jednotce. Základní zásobování teplem je zajištěno pomocí vzduch-voda tepelného čerpadla. Pro špičkový výkon se zapojuje úsporná kondenzační plynová kotelna. Navíc je instalována fotovoltaická (PV) jednotka, jejíž elektřina se využívá v rámci všeobecného odběru.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavVelmi dobrý
Číslo inzerátu999884
Užitná plocha80
Dostupné od12. 3. 2026
Dispozice2+1
PENBA - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku6 113 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 2 minuty pěšky
Garáž
Výtah
Terasa

V okolí nemovitosti najdete

MHDGundelfingen (Breisgau)
🚶 168 m (2 min)
Poštadpd pickup Paketshop (in Hifi Löffelbein)
🚶 641 m (8 min)
ObchodDon Carlos - Philippine Deli
🚶 91 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 582 m (7 min)
RestauraceBahnhöfle
🚶 9 m (0 min)
LékárnaKandel-Apotheke
🚶 389 m (5 min)
ŠkolaAlbert-Schweitzer-Gemeinschaftsschule
🚶 429 m (5 min)
Mateřská školaMöwennest
🚶 355 m (4 min)
SportovištěTurnverein Gundelfingen "Waldbühne"
🚶 591 m (7 min)
HřištěSpielplatz An der Bahn
🚶 280 m (3 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.