Pronájem bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyPestalozzistrasse 10 Berlin Charlottenburg Berlin 10625

Tento okouzlující byt vyniká svou světlostí a prostorností, které cítíte už při vstupu do velké předsíně, odkud se krásně navrženými skleněnými dveřmi dostanete přímo do velmi velkého obývacího pokoje s integrovanou moderní dvouřadovou vestavnou kuchyní, krbem a jídelním koutem.

A to nejlepší: Po obou stranách pokoje se nacházejí terasy, ze kterých můžete dohledět přes střechy Berlína a v létě si vychutnat svůj sundowner. Z větší terasy máte výhled na pečlivě udržovaný zelený vnitřní dvůr a z menší terasy na ulici Pestalozzistraße.

Byt dále zahrnuje tichou ložnici orientovanou ke klidnému vnitřnímu dvoře, pracovnu nebo dětský pokoj, prostornou koupelnu s denním světlem s vanou a oddělenou sprchou a také úložnou komoru.

Díky průhledným světelným kupolím v obývacím pokoji a ložnici, které se ovládají na dálku, získáte kromě již prostorných oken navíc zenitové světlo, což má zvláštní pozitivní vliv na pohodu zejména v šedých podzimních a zimních dnech. V chladných zimních dnech se navíc můžete ponořit do útulné atmosféry u vestavěného krbu. Celkově je byt skutečným klenotem.

Dům se nachází v blízkosti křižovatky ulic Pestalozzistraße a Schlüterstraße. Savignyplatz, perspektivní Kantstraße a Kurfürstendamm jsou v bezprostřední blízkosti. Poloha patří do magického čtverce Charlottenburgu, jedné z nejlepších rezidenčních lokalit západního Berlína. Ulice Pestalozzistraße vede jako paralelka k pulzující a moderní Kantstraße, aniž by byla jakýmkoli způsobem ovlivněna jejím ruchu. V okruhu 1 km najdete několik restaurací s hvězdami, vyhlášené podniky a bary, rovněž dvě opery, divadla a kina. Stanice S-Bahn Savignyplatz je pohodlně dostupná pěšky přes vchod na Schlüterstraße během pouhých 5 minut.

Také oblasti pro odpočinek, jako je Grunewald a Tiergarten, jsou velmi dobře dostupné. Několik blízkých stanic metra, četné autobusové linky a dálnice A100, kterou lze dosáhnout přes Bismarckstraße, doplňují téměř dokonalé dopravní spojení.

Byt byl zrenovován v roce 2025. V obytných prostorech byla položena kvalitní dubová parketa v francouzském Chevron vzoru. Moderní dvouřadová vestavná kuchyně od renomovaného berlínského kuchyňského studia, vybavená spotřebiči značky Miele, Quooker horkovodními bateriemi, indukční varnou deskou s integrovaným odsavačem, vestavěnou kávovarem a dalšími zařízeními, nemine žádné přání. Prostorná koupelna disponuje velkou vanou, oddělenou sprchovou kabinou, designovými prvky a moderní pračkou. Nový a technicky budoucnosti zajišťující dřevěný krb přináší v zimě útulnost, zatímco moderní klimatizace s tepelým čerpadlem zajišťuje v létě vždy příjemné teploty. Všechny místnosti jsou vybaveny kvalitními designovými radiátory a na obou terasách jsou položeny elegantní a protiskluzové venkovní desky.

Byt se vynikajícím způsobem hodí pro dobře vydělávající jednotlivce a páry. Bude nejprve pronajat na dobu 3 let s případnou možností prodloužení.