Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyAm hohen Stein 20 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65203

Nabízíme k pronájmu čerstvě zrekonstruovaný byt v oblíbené čtvrti Wiesbaden-Biebrich. Byt zaujme svým pečlivě udržovaným stavem, praktickým dispozicím a již vybavenou vestavěnou kuchyní – ideální pro single nebo páry, kteří hledají nový, útulný domov.

Byt se nachází v Rheingauviertel / Wiesbaden-Biebrich. Biebrich se vyznačuje vynikající infrastrukturou a blízkostí k Rýnu. Zámkový park Biebrich, obchody s běžnými potřebami, lékaři a lékárny jsou dosažitelné během krátké doby. Připojení na veřejnou dopravu (autobus a vlak) a dálnice (A66/A643) je rovněž ideální pro dojíždějící.

Poznámka k energetickému průkazu: Energetický průkaz bude k dispozici při prohlídce. [Nebo zde můžete přímo uvést údaje: spotřeba/potřeba, energetická účinnost, hlavní zdroj energie].

Vybavení a stav

Byt je předán v čerstvě zrekonstruovaném stavu – můžete se ihned nastěhovat a cítit se jako doma!

• Kuchyně: Dobře udržovaná vestavěná kuchyň (EBK) je již zahrnuta v nájmu.

• Praní: V koupelně je možnost instalace vlastní pračky. Alternativně stojí v domě k dispozici společná pračka s praktickým mincovým měřicím systémem.

• Multimédia: Příjem TV signálu je zajištěn pohodlně prostřednictvím kabelové televize. Pro internet máte na výběr mezi klasickým DSL připojením nebo rychlým připojením přes optické vlákno.

• Balkon a sklep: jsou rovněž k dispozici.

Nájemní podmínky a údaje

• Základní nájemné: 784,00 €

• Záloha na provozní náklady: 215,00 € (včetně provozních a topných nákladů)

• Celkové nájemné (včetně režie): 999,00 €

• Dostupnost: Nejbrž od 16.03.2026

• Kauce: 3 měsíční základní nájmy

• Minimální doba pronájmu: 24 měsíců

• Typ smlouvy: Indexovaný nájemní smlouva (nájemné se přizpůsobuje vývoji obecných spotřebitelských cen)

Váš postup pro prohlídku

Zaujali jsme vás? Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky.

Jsme vám flexibilně k dispozici:

Telefon: 01523 756 9690

WhatsApp: Rádi nám také napíšete jednoduchou zprávu.

Prosíme, abyste se ve zprávě krátce představili (jméno, věk, povolání, čistý příjem a kolik osob se chystáte nastěhovat).

Při pronájmu budou později vyžadovány následující dokumenty:

• Poslední 3 výplatní pásky

• Aktuální výpis ze SCHUFA

• Kopie občanského průkazu

Těšíme se, že vás poznáme a představíme vám váš nový domov!