Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyHambacherstr 21 Neustadt Neustadt an der Weinstraße Rheinland-Pfalz 67434

Objektová nabídka

Tento udržovaný rodinný dům s třemi byty se nachází v klidné a příjemné obytné lokalitě v Neustadt an der Weinstraße a nabízí atraktivní obytné prostředí s dostatkem prostoru a komfortu. Nabízený přízemní byt zaujme svou prostornou dispozicí, světlými obytnými místnostmi a zvláště krásným venkovním prostorem.

Jedním z hlavních lákadel bytu je velká, rozlehlá zahrada, která je výhradně přidělena přízemnímu bytu a nabízí spoustu místa pro odpočinek, volnočasové aktivity nebo příjemné chvíle na čerstvém vzduchu. Přímo z obytné části je přístup na terasu, která je ideální pro pohodové letní večery, grilování nebo snídani venku.

Byt je vybaven moderní, novou vestavěnou kuchyní, která je navržena prakticky a harmonicky zapadá do otevřeného a světlého obytného prostoru. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí přátelskou, příjemnou atmosféru. Místnosti jsou prakticky řešené a využitelné mnoha způsoby.

Navíc existuje možnost pronájmu bývalé bowlingové dráhy v budově, která slouží jako prostorná skladovací nebo úložná plocha. Tato část je ideální pro uskladnění nábytku, hobby vybavení nebo dalších věcí a může být v případě potřeby využívána za malý měsíční poplatek.

Nemovitost je zvláště vhodná pro nájemce, kteří ocení klidné obytné prostředí s dostatkem prostoru venku a zároveň chtějí mít blízkost k městu a dobrou infrastrukturu.

Nemovitost se nachází v Neustadt an der Weinstraße, oblíbeném městě v metropolitní oblasti Rýn-Neckar a přímo uprostřed malebné Porýní. Okolí je charakteristické příjemnou obytnou atmosférou, spoustou zeleně a velmi dobrou infrastrukturou.

Možnosti nákupů pro každodenní potřeby, pekárny, lékaře, lékárny i různá restaurace a kavárny jsou dosažitelné během několika minut. Také mateřské školy, školy a další veřejné instituce se nacházejí v blízkém okolí a jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení je rovněž velmi dobré. Díky blízkým státním silnicím a dálnicím se dostanete rychle směrem k Ludwigshafenu, Mannheimu nebo Kaiserslauternu. Nádraží v Neustadt an der Weinstraße navíc nabízí dobrou dostupnost regionální i dálkové železniční dopravy.

Dalším velkým plusem lokality je blízkost k vinicím a Porýnískému lesu. Tyto prostory lákají k procházkám, túrami a četným volnočasovým aktivitám v přírodě. Zároveň centrum města Neustadt s historickými uličkami, tržním náměstím a rozmanitými nákupními a volnočasovými možnostmi zajišťuje vysokou kvalitu života.

Celkově lokalita spojuje klidné bydlení se dobrou dostupností všech důležitých zařízení denního života.

• Prostorný přízemní byt v udržovaném rodinném domě se třemi byty

• Velká, soukromá zahrada určená výhradně pro tento byt

• Terasa s přímým vstupem do zahrady

• Moderní, nová vestavěná kuchyň

• Světlé a příjemné obytné místnosti díky velkým okenním plochám

• Otevřený a prakticky řešený obytný a jídelní kout

• Praktická a univerzálně využitelná dispozice

• Klidná lokalita

• Možnost pronájmu dodatečné úložné či skladovací plochy (bývalá bowlingová dráha v budově, volitelně k pronájmu)

Upozorňujeme, že pronájem bytu je možný výhradně se standardní kauci; bankovní záruka bohužel není akceptována.

Pronajímatel preferuje nájemce, kteří jsou ve stálém pracovním poměru. V případě zájmu prosím o stručné představení a odpovídající informace o Vaší pracovní situaci.

Domácí mazlíčci jsou po domluvě v zásadě vítáni.

Pro pronájem bytu je dále nutné doložit aktuální a bezvadnou výpis ze Schufa (úvěrové informace).

Byty ve 1. patře a sklepních patrech jsou rovněž k pronájmu a v případě zájmu budou předvedeny při prohlídce.