Prodej domu 7+1 • 225 m² bez realitky, Porýní-Falc

Na prodej je moderní rodinný dům z roku 2021, nacházející se v klidné údolní oblasti Sankt Katharinen / Dattenberg. Dům s obytnou plochou 225 m² rozmístěnou do tří úrovní nabízí prostorný komfort bydlení, vysoce kvalitní vybavení a ideální podmínky pro rodiny nebo páry, které kladou důraz na stylové bydlení a velkorysé prostory.

Přízemí:

Do přízemí vstoupíte do útulného, otevřeného vstupního prostoru, ze kterého je snadný přístup ke všem místnostem. Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou, kvalitně vybavenou kuchyní a přímým vstupem na velký balkon. Ze zdejších prostor vedou schody do zahrady. Přízemí je dále rozšířeno o hostinskou toaletu, praktickou prádelnu a další obytnou místnost, kterou lze flexibilně využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Patro:

V patře se nachází ložnice s přilehlou šatnou a koupelnou s vysoce kvalitním vybavením, dále pak dvě místnosti, které mohou posloužit jako ložnice nebo kancelář, a to včetně druhé moderní koupelny.

Suterén:

V suterénu se nachází rekreační místnost se sprchou a dvě prostorné sklepní místnosti, které lze využít různými způsoby.

Lokalita:

Rodinný dům se nachází v klidném, idylickém prostředí Sankt Katharinen / Dattenberg, krásné obytné čtvrti nad Linzem u Rýna. Navzdory přírodní poloze v údolí je zajištěno výborné spojení s městem a okolním regionem – ideální pro rodiny nebo páry, které chtějí kombinovat klid, přírodu a vysoký komfort bydlení.

Vybavení:

Mezi další přednosti nemovitosti patří velká terasa s výhledem do zahrady, dvojgaráž s elektrickými garážovými vraty, podlahové vytápění ve všech místnostech, elektricky ovládané rolety, vzduchotechnika s rekuperací tepla a moderní kapalné plynové topení se sluneční podporou pro ohřev teplé vody. Kvalitně zabudovaná kuchyně a promyšlené rozvržení místností podtrhují exkluzivní komfort bydlení.