Pronájem bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyBoschetsrieder Straße 55 München Obersendling Bayern 81370

Tato poctivě zrekonstruovaná garsonka s jednou místností o přibližně 33 m² obytné plochy se nachází v horním přízemí udržovaného více rodinného domu a zaujme svým moderním vybavením a chytrým dispozicím – ideální pro jednotlivce, dojíždějící, studenty nebo jako rekreační bydlení.

Byt je plně zařízen a zahrnuje:

Obývací a ložnicovou část:

Pohodlná postel a prostorná skříň zajišťují klidný spánek a dostatek úložného prostoru.

Kuchyň:

Kuchyňská linka je nově instalovaná a vybavená základními potřebami.

Jídelna:

Modern stůl s židlemi vybízí k jídlu, práci nebo posedávání.

Koupelna:

Koupelna je vybavena sprchovým koutem s prosklenou stěnou, toaletou a zrcadlem umístěným nad umyvadlem.

Bytový komfort:

Byt je k nastěhování ihned po rekonstrukci.

Zvláštní pozornost si zaslouží velká okenní fasáda, která byt naplňuje světlem.

Uvedený nájem je včetně provozních nákladů, přičemž paušál na provozní náklady činí 120 €. Elektřina a internet se platí zvlášť.

Nájem 1.370 € se skládá následovně:

Základní nájemné 1.200 €

Provozní náklady 120 €

Místo v garáži na dvou úrovních 50 €

Okolí a infrastruktura

Byt se nachází v městské části Obersendling v Mnichově, nedaleko Boschetsrieder Straße, čtvrti, která se za poslední roky výrazně rozvinula a spojuje moderní bydlení s vyspělejší strukturou.

V okolí najdete obchody jako supermarkety, pekárny, drogerie a lékárny, stejně tak kavárny, restaurace a různé služby, vše dostupné pěšky. V téže městské části se nachází i lékaři, mateřské školy a školy, což činí lokalitu atraktivní pro pracující, páry i rodiny.

Dostupnost veřejné dopravy

Stanice metra Aidenbachstraße (U3) a Obersendling (U3) jsou snadno dostupné a poskytují přímé spojení do centra Mnichova; Marienplatz se dostanete přibližně za 15–20 minut. K doplnění slouží i několik autobusových linek, které zajišťují dobrou dopravní dostupnost v této čtvrti. Automobilová doprava je díky nedaleké přípojce na Mittlerer Ring velmi pohodlná – umožňuje rychlé spojení do všech částí města, navíc i epsí A95 a A96 do okolí Mnichova.

Volný čas a odpočinek

Navzdory městskému prostředí nabízí nedaleká řeka Isar s cyklistickými a pěšími stezkami, stejně jako zelené plochy, například Südpark, atraktivní možnosti pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Sportovní zařízení, fitness centra a další volnočasové aktivity se nachází přímo v okolí, zatímco kavárny a restaurace v Obersendling, Sendling a Thalkirchen přinášejí kulinářskou pestrost.

Kulturní zážitky

Díky velmi dobré dostupnosti metra je centrum Mnichova se svou širokou nabídkou kulturních akcí – divadel, muzeí, koncertů a různých událostí – rychle dosažitelné. Zároveň se samotný Obersendling čím dál tím více proměňuje v živou, městskou čtvrť s moderní architekturou, kreativními podniky a mladou obyvatelstvem.