Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bavorsko

Tento 4-pokojový byt na dvou úrovních je rodinně přívětivou raritou, kterou na trhu v této podobě téměř nenajdete. S přibližně 101,42 m² obytného prostoru, světlým obývacím pokojem a slunným balkónem na jihozápadě kombinuje architekturu, která se dnes již jen zřídka realizuje.

Neobvyklá dispozice vytváří pocit bydlení, který se výrazně odlišuje od klasických standardních bytů. Pro rodiny, které hledají něco opravdu jedinečného, je tento byt příležitostí, která se tak rychle již nebude opakovat.

Na krásně situované parcele u řeky Paar pro vás stavíme dva činžovní domy s celkem 14 exklusivními vlastnickými byty a podzemní garáží. V této přírodní idyle můžete uskutečnit svůj sen o pohodlí a bydlení. Čeká na vás náročná architektura v elegantním designu, velmi působivé dispozice a mnoho dalších vymožeností.

Každý byt nabízí svůj jedinečný půvab – ať už jde o rozložení místností, blízkost k uklidňujícímu potoku Paar nebo balkony a terasy, které poskytují úžasný útočiště.

K dispozici máte, dle vašich požadavků a potřeb, různé dispozice o velikostech přibližně od 42 m² do 165 m².

Všechny byty jsou bezbariérově přístupné – od podzemní garáže až po nejvyšší patro.

Tržní obec Mering, nacházející se v okrese Aichach-Friedberg (správní obvod Šváby v Bavorsku), je moderním, živým a zároveň idylickým venkovským místem. Mering je domovem přibližně 15 000 obyvatel. Se svými částmi obce Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn zabírá Mering katastrální území 2 649 hektarů.

Plnohodnotná infrastruktura s dobře fungující správou, pestrým obchodním životem a mnoha sociálními, pedagogickými i kulturními zařízeními činí tržní obec Mering jedním z nejoblíbenějších míst pro usazení v metropolitní oblasti Augsburgu. Díky výhodné poloze a vynikající dopravní dostupnosti je Mering také optimálním místem pro dojíždějící.

Z místního nádraží se dostanete do Mnichova přibližně za 20 minut a do Augsburgu asi za 17 minut. Nedaleké dálnice A8, silnice B17 a B2 umožňují rychlé spojení směrem na Stuttgart nebo Mnichov, přičemž mnichovské letiště dosáhnete zhruba za 40 minut autem.

Stavíme srdcem, rukou a rozumem – jako by to byl náš vlastní domov. Naše motto: "Z regionu, pro region". Výbava vašeho bytu bude provedena podle vašich přání a představ na základě stavebního popisu.

Budova:

→ Podzemní garáž a sklep ve vodotěsném provedení

→ Vnější stěny z vysoce izolovaných cihelných bloků o tloušťce 36,5 cm

→ Vnější stěnové plochy s vysoce kvalitním trojitém strojním omítkováním

→ Vysoce kvalitní kovodělnické práce

→ Plastová okna značkové kvality s 3-skovým izolačním zasklením

→ Všechny vstupní dveře bytů splňují požadavky na zvukovou izolaci třídy III

→ Bezpečnostní hlavní dveře s videotelefonem

→ Vzduch-voda tepelná čerpadla

→ Elektrické rolety

→ KfW 55 efektivní dům

Interiérové vybavení:

→ Vysoce kvalitní vnitřní dveře

→ Kvalitní obklady v koupelně a toaletě

→ Vysoce kvalitní porcelán v schodišti

→ Podlahové krytiny v obývacím a ložnicovém prostoru – parkety, vinyl nebo laminát

→ Luxusní sanitární vybavení včetně osvětleného zrcadla na kosmetiku

Speciální přání jsou možná po dohodě. Naše tým vám vždy poskytne důkladné poradenství.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

Ředitel Wilhelm Mögele

Okresní soud Augsburg HRB 37356

DIČ: 102/141/40476