Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Atraktivní a praktický suterénový byt v klidné lokalitě. Velká prosklená stěna (s rolety) zajišťuje příjemně světlý obytný prostor. Vestavěná kuchyň integrovaná v obývacím pokoji je moderní a snadno se udržuje. Stejně příjemně působí i prostorná, modernizovaná koupelna s promyšleným dispozicím.

Z mírného vyvýšení se naskytuje nádherný výhled na město a krajinu, za dobrého počasí i s panoramatickým výhledem na Alpy.

Nákupy a zásobování: V místě se nacházejí supermarkety, diskonty, pekárny, řeznictví, lékárny, módní a sportovní obchody.

Možnosti volnočasových aktivit: Řada pěších a cyklistických stezek podél Rýna, mezi něž patří i stezka podél Horního Rýna (Hochrheinwanderweg) a chráněná přírodní oblast Altrhein Wyhlen (cca 23 ha), nabízejí klidné zážitky uprostřed přírody.

Vlak: Přibližně 1 km od bytu se nachází nádraží Wyhlen na trati Hochrheinbahn (Basel–Singen). Vlak jezdí v intervalu jednou za hodinu a spojuje se s Basilejí přibližně za 8 minut.

Silniční doprava: Grenzach‑Wyhlen je dobře propojeno s nadregionálními komunikacemi, například směrem do Inzlingenu, Rheinfeldenu a dále. Nejbližší přípojka na dálnici (Bazel-Wettstein) se nachází na švýcarské straně.

Cyklostezky a pěší stezky: Obec je napojena na regionální síť cyklostezek, včetně Rheinradweg (EuroVelo 6 a D‑trasy), s dobrou dostupností do Basileje a Rheinfeldenu.

Vzdělání a péče: Obec nabízí dvě základní školy s celodenní péčí, střední školu, gymnázium, několik mateřských škol, mládežnická centra, hudební a komunitní centrum a také knihovnu.

Zdravotní péče: V obci je k dispozici řada praktických, specializovaných a dětských lékařů, zubařů i lékáren.

Praktický, moderní, jako nový, s dostatečným prostorem pro osobní a kreativní akcenty.

Pronájem je plánován od 01.06.26, přičemž za určitých podmínek může být byt pronajat již dříve.

V případě zájmu nám, prosím, před sjednáním termínu prohlídky zašlete žádost o pronájem bytu s úplnými kontaktními údaji, informacemi o pracovním zařazení, výší čistého příjmu a počtem osob, které se nastěhují – děkujeme.

Hledáme solventní nájemce (1–2 osoby) s vlastním pravidelným příjmem: například pracující jednotlivce nebo pár. Důchodci jsou samozřejmě rovněž velmi vítáni. Nájemní smlouva bude obsahovat dohodu, která stanoví nepřerušitelnost pronájmu po dobu 24 měsíců.

-Domácí mazlíčci dle dohody-

Kontaktní osoba:

Správa nemovitostí Julia Dorer (IHK)

Todtmooser Str. 43

79664 Wehr

Telefon: +49 (0) 7762/564 989 2

DIČ: DE450989967