Prodej domu • 655 m² bez realitkyLindenstr. 18, , Mecklenburg-Vorpommern

OHNE MAKLER !!!!!!

Pozemek 19273 Brahlstorf, Lindendtraße 18,

Bývalý zámek / panský dům / obytně-obchodní dům

Využití jak pro bydlení, tak i pro podnikání

Obytná a obchodní plocha cca 655,11 m²

Sklep cca 101,43 m²

Využitelná plocha půdního patra cca 200 m²

Velikost pozemku 865 m²

VYSNĚNÝ OBJEKT

Tento nádherný objekt, který již není chráněn jako památka, se nachází v okrese Ludwigslust/Parchim, v biosférické rezervaci Elbtalaue, bývalá rytířská usedlost Wittenburg.

Byl postaven v roce 1848, zakoupen v roce 2009 a v letech 2009 až 2025 byl s velmi výrazným úsilím zrekonstruován téměř ve všech oblastech s ohledem na zachování původního stavu s cílem co nejvíce se přiblížit novému způsobu využití vnitřních prostor.

I vnější část budovy byla kompletně a odpovědně zrenovována.

Brahlstorf je klidná, zemědělsky orientovaná obec s přibližně 900 obyvateli, s vlakovým nádražím, odkud je spojení do Hamburku, Schwerinu, Berlína a Rostocku.

Metropole Hamburk a Schwerin jsou vlakem dosažitelné přibližně během 45 minut.

Každá jednotka je vybavena optickým připojením a vysokorychlostním internetem.

Každá obytná jednotka má vlastní, moderní topný systém (na plyn).

Poptávka po pronájmech je v této oblasti tedy poměrně vysoká.

Větší prostory v prvním patře jsou rovněž vynikající pro komerční nebo profesionální využití.

Kvůli stanovení hodnoty jsem požádal odborníka, aby ohodnotil tento objekt. Ten mi řekl, že tržní hodnota tohoto výjimečného objektu je velmi obtížně určitelná, ale odhaduje ji na hodnotu mezi 900 000,00 a 1 100 000,00 eur.

Především mi však záleží na tom, aby můj vážený objekt, který nabízím k prodeji z osobních důvodů, přešel do správných rukou.

Obrázky samozřejmě nemohou vystihnout celou jeho krásu. Celkový dojem, jak detailní, tak celkový, je možný pouze při osobní prohlídce.

Za to jsem vám, jako ne makléř, velmi ochotně k dispozici. Tím pádem vám nebudou vznikat žádné zprostředkovatelské poplatky.

Neváhejte mě kontaktovat,

Günter Hagemann

Tel.: 0151 234 727 68

Lindendtraße 18, 19273 Brahlstorf