Prodej bytu 4+1 • 104 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento prostorný čtyřpokojový byt o rozloze cca 104 m² se nachází v prvním patře rodinného domu se šesti byty a nabízí 3 ložnice, velmi velký obývací/jídelní prostor, kuchyň, světlou koupelnu s vanou a sprchou a samostatnou toaletu pro hosty. Balkón o rozloze cca 12 m² je orientován na východ a je přístupný z obývacího pokoje, ložnice i jednoho ze dvou dětských pokojů. Odtud si užijete krásný výhled směrem k Černému lesu.

Byt byl před několika lety rozsáhle zrekonstruován a modernizován. Ve všech místnostech byly položeny kvalitní a velkoformátové keramické dlaždice, koupelna i hostinská toaleta byly kompletně obnoveny, byly instalovány nové dveře do pokojů a celý byt byl nově tapetován a vymalován.

Staré olejové topení bylo rovněž nahrazeno novým, úsporným a ekologickým peletovým topením, což se od té doby výrazně projevilo na nákladech na vytápění. Využijte také výhodu toho, že na dřevěné pelety se neplatí CO₂ daň.

V roce 2019 byly navíc vyměněny vchodové dveře všech šesti bytů a v roce 2020 i garážová vrata.

K bytu dále náleží sklepní komora a prostorná samostatná garáž. Společná prádelna a sušárna se nachází v suterénu a je ke společnému užívání všemi obyvateli šesti bytů.

Lokalita je centrální, ale přesto klidná, přímo v centru Lichtenau, v příjemném sousedství. Velmi dobře udržovaná vestavěná kuchyň s kvalitními elektrospotřebiči je zahrnuta v kupní ceně.

Byt již disponuje optickým připojením přes optická vlákna. Prodej bytu probíhá přímo od vlastníka, a proto kupující neplatí žádnou provizi. Ušetříte tak přibližně 9 500 €.