Pronájem domu 4+1 • 135 m² bez realitkySeestr. 13a, , Braniborsko

Na pronájem je kompletně zrekonstruovaná polodům (dvojdom) v atraktivní lokalitě Hönow. Nemovitost zaujme velkorysou dispozicí s přibližně 135 m² obytné plochy a dalším potenciálem 52 m² v upraveném suterénu. Jedná se o první užívání po rekonstrukci.

Základní údaje k nemovitosti:

Přízemí:

• Prostorný obývací pokoj s bezešvým přístupem do zahrady.

• Moderní vestavěná kuchyně: Vybavená vysoce kvalitními spotřebiči, včetně indukční varné desky (s funkcí Air-Fryer) a myčky na nádobí. Také s přístupem do zahrady.

• Chodba s moderním toaletou pro hosty a praktickou komorou.

• Komfort a bezpečnost: Všechna okna v přízemí jsou opatřena elektrickými rolety.

Patro – Soukromí a komfort:

• Tři světlé pokoje: Dva z nich nabízejí přímý přístup na balkon.

• Hlavní koupelna: Moderně zařízená se sprchou a vanou a s přístupem na druhý balkon.

• Další úložný prostor v podobě komory pro optimální využití úložných kapacit.

Suterén – Flexibilní využití:

• Dvě místnosti jsou obytně upravené a vyhřívané.

• Ideální využití jako domácí kancelář, prostor pro koníčky, posilovna nebo ubytování hostů.

Venkovní prostor:

• Přibližně 325 m² velký pozemek nabízí zahradu orientovanou na jih, která je určena k výhradnímu využití na slunečné letní dny.

Nemovitost se nachází v Seestraße v Hönow (obec Hoppegarten), v rozvinuté a velmi klidné rezidenční oblasti přímo na severovýchodním okraji Berlína. Lokalita se vyznačuje bezprostřední blízkostí k přírodě a zároveň výborným městským spojením.

Příroda a volný čas:

Jen pár kroků vás oddělí od břehu Retseea a přilehlého Hausseea. Zelené okolí s Hönower Wald („Herrendike“) nabízí ideální podmínky pro procházky, sport a odpočinek na čerstvém vzduchu.

Dopravní spojení:

• Veřejná doprava: Metro Hönow (linka U5) je snadno dostupné (cca 1,5–2 km). Odtud je přímé a pohodlné spojení bez přestupů až na Alexanderplatz a do centra Berlína.

• Automobil: Přes nedalekou Landsberger Chaussee se rychle dostanete na Berliner Allee nebo na dálnici A10 (Berlínský okruh), což činí lokaci velmi atraktivní i pro dojíždějící.

Infrastruktura a zázemí:

• Nákupy: V bezprostředním okolí se nachází nákupní centrum HEP Hönow a různé supermarkety (např. EDEKA, REWE, Kaufland a Lidl), které pokryjí každodenní potřeby.

• Vzdělání a zdravotnictví: Mateřské školy (např. „Schatztruhe“ nebo „Gänseblümchen“), základní škola Gebrüder-Grimm a různé ordinace se nacházejí v obci a většinou jsou dostupné během několika minut.

Celkově Seestraße nabízí vysokou kvalitu života pro všechny, kdo hledají klidné bydlení u vody, aniž by museli slevit z výhod blízkosti velkoměsta.

Nájemce si uzavírá smlouvy o dodávkách elektřiny, plynu a vody přímo s vybraným dodavatelem.

Polodům se momentálně nachází v posledních fázích rekonstrukce. Zobrazené fotografie byly proto upravené pomocí umělé inteligence. Prohlídky jsou samozřejmě stále možné!