Prodej bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyZeppelinstraße 52 Potsdam Potsdam West Brandenburg 14471

Tento výjimečný podkrovní byt na adrese Zeppelinstraße 52 v Potsdam-West spojuje moderní architekturu s kouzlem šetrně zrekonstruovaného starého domu. Pohodlný výtah vás snadno doveze až před samotné dveře bytu a podtrhuje luxusní obytný komfort domu.

Na přibližně 73 m² obytné plochy vzniká soudržný a moderní koncept prostoru. Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s polootevřenou kuchyní, který díky světlíkům a jedinečnému atriu získává neobyčejně světlou atmosféru. Promyšlený koncept prostoru kombinuje městskou estetiku s vysokou praktičností – krátké úseky, dostatečné parkovací možnosti a promyšlené úložné prostory vytvářejí komfortní pocit domova.

Soukromá část zahrnuje klidnou ložnici, stejně jako kvalitně vybavenou koupelnu a hostinskou toaletu. Prostorná koupelna s dostatkem denního světla představuje vanu, umyvadlo a WC s jasně definovanými liniemi, zatímco samostatná sprchová místnost je ideální pro hosty nebo pro rychlý start do dne. Praktická skladovací místnost navíc smysluplně doplňuje dispozici bytu.

Byt disponuje výjimečným balkonem, který díky vyvýšeným podlahám otevírá výhled směrem k řece Havel. Tím vzniká světlý, klidný a téměř loftový obytný efekt.

Byt se nachází v oblíbené části města Potsdam – v Potsdam-West v ulici Zeppelinstraße – lokalitě, která už řadu let symbolizuje městské bydlení s vysokou kvalitou života. Okolí spojuje vyvinutou, zelenou městskou strukturu s bezprostřední blízkostí řeky Havel a historických parkových areálů v okolí Sanssouci.

Říční břeh Havel se svými pobřežními stezkami, plážovými bary, jachtovými přístavy a gastronomickými zařízeními se nachází jen několik minut odsud a nabízí pestré možnosti volnočasových aktivit přímo před domem. Zároveň jsou v komfortní vzdálenosti dostupné obchody, kavárny, restaurace a instituce každodenní potřeby.

Dopravní spojení je vynikající: nádraží Potsdam-Charlottenhof je dosažitelné pěšky během několika minut a nabízí rychlé spojení do Berlína. Odtud se dostanete například za přibližně 30 minut na berlínské hlavní nádraží nebo na slavnou ulici Kurfürstendamm. Letiště BER je pak dosažitelné asi za 40 minut.

Byt vzniká v rámci kvalitní rekonstrukce podkroví a splňuje moderní požadavky na komfort, design a energetickou účinnost.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• Vnitřní izolace s dřevovlákennými deskami Steico a jílí omítkou.

• Prostorná střešní okna.

• Jedinečné atrium s výhledem směrem k řece Havel.

• Kvalitní parketový podlahový kryt z masivního dřeva ve všech obytných místnostech.

• Podlahové topení v celém bytě.

• Designové sanitární objekty.

• Elektricky ovládaná střešní okna s možností sluneční ochrany.

• Příprava pro vestavěnou kuchyň.

• Výtah pro pohodlný přístup na podkroví.

• Energeticky efektivní rekonstrukce dle moderních standardů.

Kombinace kvalitní rekonstrukce, výjimečného osvětlení a atraktivní lokality činí z tohoto bytu jedinečný domov nad střechami Potsdamu.