Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHeidelberg Rohrbach Baden-Württemberg 69126

Tento exkluzivní 3-pokojový byt o přibližné obytné ploše 93,81 m² se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu v Heidelbergu-Rohrbach. Byt zaujme svou prostornou dispozicí a vysoce kvalitním vybavením.

Světle obývací a jídelní část nabízí přímý přístup na balkon, který zve k relaxaci venku. Velká okna zajišťují příjemné osvětlení místností a vytvářejí přátelskou atmosféru.

Byt má koupelnu a samostatnou návštěvnickou toaletu, což přináší dodatečný komfort v každodenním životě. Vestavěná kuchyň je již plně vybavena a je zahrnuta v kupní ceně.

Výtah v budově zajišťuje komfortní přístup ke všem podlažím. Kromě toho je k dispozici sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.

K dispozici je rovněž venkovní parkovací místo pro vaše vozidlo, které je již součástí nabídky.

Budova pochází z roku 1974, byla však průběžně udržována. Samotný byt byl zrenovován v roce 2022 a střecha domu byla nedávno obnovena, což budoucím majitelům poskytuje dodatečnou jistotu.

Byt bude k dispozici od 1. ledna 2027 a hodí se jak pro vlastníky, tak pro investory.

Heidelberg-Rohrbach je živá čtvrť s mírnou hustotou obyvatel a příjemnou kombinací obytných a komerčních zón. Veřejná doprava je dobrá, autobusová linka 33 spojuje Rohrbach přímo s hlavním nádražím v Heidelbergu. Čtvrť je velmi oblíbená u rodin, protože se zde nacházejí školy a školky. Mladí profesionálové oceňují dobrou dostupnost do centra města a klidnou atmosféru.