Prodej pozemku • 190 m² bez realitkyBerlin Tegel Berlin 13507

Prodává se atraktivní pozemek v žádané obytné/obchodní lokalitě v berlínském Tegelu, jednom z nejoblíbenějších městských čtvrtí v zeleném severu hlavního města.

Pozemek nabízí vynikající příležitost pro realizaci individuálních obytných či komerčních projektů – ať už jde o výstavbu rodinného domu nebo vícebytovky s komerčním prostorem, městské vily, komerční budovy či moderního bytového domu, sídla firmy apod. (přírodní s tím, že je třeba získat příslušná úřední povolení).

Pozemek se nachází v klidném a zavedeném prostředí převážně opečovávané vícebytové zástavby. Jeho půdorys je dobře využitelný a umožňuje optimální zástavbu.

Zvláště stojí za zmínku kombinace bydlení v přírodním prostředí a velmi dobré dopravní dostupnosti do berlínského centra. Lokalita ideálně kombinuje klid, kvalitu života a městskou infrastrukturu.

Berlín-Tegel je synonymem vysoké kvality bydlení, spousty zeleně a vynikající infrastruktury. Nedaleké Tegeler See, rozsáhlé lesní oblasti a četné pěší i cyklistické stezky nabízejí vysoký rekreační potenciál a možnosti odpočinku přímo za dveřmi.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, školy, jesle, lékaře i gastronomické nabídky se nacházejí v blízkém okolí. Veřejná doprava je díky spojům autobusů a S-Bahn velmi dobře zajištěna. Rovněž jsou po několika minutách dosažitelné dálnice, což umožňuje rychlé spojení do berlínského centra a okolí.

Shrnutí:

Pozemek se nachází v jedné z žádaných čtvrtí severního Berlína – v Tegelu.

Berlín-Tegel vás přesvědčí svou vynikající městskou infrastrukturou s krátkými cestami k obchodům, gastronomii a veřejné dopravě, z čehož máte přímý prospěch. 4 až 5 potravinových trhů dosáhnete pěšky za 3 až 4 minuty, kromě toho se zde nachází tržnice v pěší zóně a dále nákupní centra jako Galeria a o něco dále Borsighallen.

Přímo v rušném centru probíhá zmíněná pěší zóna Gorkistraße, známá také jako Tegel Quartier, s pestrou nabídkou obchodů, kaváren, služeb a potravinových trhů. Zde naleznete butiky, drogerie, pekárny, obchody s módou a specializované prodejny, stejně jako živou tržnici Tegel s čerstvými potravinami a regionálními produkty – ideální pro každodenní potřeby.

To vše bez nutnosti auta a během několika minut chůze.

Obytná lokalita je mimořádně dobře napojena na berlínské centrum: za pouhých několik minut se dostanete metrem (U6 – Alt-Tegel, které je momentálně v rekonstrukci a rozšiřování), S-Bahn (S25 – Tegel) a několika autobusovými linkami (např. 124, 125, 133, 220, 222) pěšky, což umožňuje rychlé spojení do berlínského centra a do všech městských čtvrtí. Díky nedaleké dálnici A 111 jste rovněž rychle napojeni na regionální i celostátní silniční síť.

Tegel See je také dosažitelný pěšky.

Díky této optimální kombinaci městské infrastruktury, mnoha volnočasových, odpočinkových a nákupních možností a velmi dobré celkové infrastruktury a dopravního spojení (včetně městské dálnice) je lokalita perfektní pro dojíždějící pracovníky, rodiny i všechny, kdo oceňují krátké denní trasy. Dokonce jsou i školy velmi dobře dostupné.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Žádaná obytná lokalita v berlínském Tegelu

- Klidné, zelené okolí

- Dobré proporce pozemku

- Široké možnosti využití

- Velmi dobrá infrastruktura a dopravní dostupnost

- Vysoká hodnota volnočasových a rekreačních možností díky blízkosti jezer a lesa