Pronájem bytu 3+1 • 130 m² bez realitky, Hessen

Prostorný 3-pokojový byt se zahradou s přibližně 130 m² obytné plochy v mimořádně klidné poloze na slepé ulici a na okraji pole v Kelkheim-Fischbach.

Byt se nachází v zahradní úrovni u udržovaného obytného domu. Díky mírnému svažitému terénu odpovídá poloha na straně ulice 1. patru, zatímco strana se zahradou je v úrovni terénu a byt se tak přímo otevírá do zahrady. Tím vzniká světlá obytná situace s přímým přístupem do venkovního prostoru.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří centrum bytu a nabízí přístup na balkon, terasu i do zahrady.

Zvláštním lákadlem je zahrada o rozloze přes 500 m², která je výhradně určena pro užívání bytu. K zahradnímu prostoru náleží také zahradní chata a krytá venkovní sedací část, jež nabízejí široké možnosti využití.

Byt se předává k rekonstrukci a nabízí nájemcům se stavební zručností možnost upravit si prostory dle vlastních představ.

Nájemní vztah je sjednán na dobu určitou s 5letou délkou.

Byt se nachází na slunném okraji pole v oblíbené čtvrti Fischbach v Kelkheimu.

Přímo před domem začínají pěší a cyklostezky, které poskytují vysokou hodnotu pro volný čas a relaxaci. Obchody, lékaři, školy i MHD jsou dostupné během několika minut. Velmi dobré dopravní spojení směřující do Frankfurtu nad Mohanem a Wiesbadenu.

Vybavení:

• Prostorný obývací a jídelní prostor s parketovou podlahou

• Balkon

• Terasa s přímým vstupem do zahrady

• Přes 500 m² zahrada určená výhradně pro užívání

• Zahradní chata

• Krytá venkovní sedací část

• Samostatná kuchyně s kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyňí / spižírnou

• Světlá koupelna s vanou a sprchou

• Sklep o rozloze cca 16 m²

• Společná prádelna

Poznámka ke kuchyni:

Stávající vestavěná kuchyň je kvalitně vybavena. Kuchyňské spotřebiče však nejsou součástí pronájmu, lze je však v případě zájmu za malý příplatek převzít.

Ostatní / Nájemní podmínky:

Byt se předává k rekonstrukci.

Byt je zvláště vhodný pro klidné nájemce se stavební zručností, kteří mají radost z možnosti sami si upravit obytný prostor a pečovat o rozsáhlou zahradu.

Ideální pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí bydlet v přírodě a oceňují život v zeleném prostředí.

Před nastěhováním je nutné, aby nájemce provedl veškeré rekonstrukční práce sám. Menší opravy a údržba zahrady budou rovněž na nájemci.

Rekonstrukční práce před nastěhováním mohou být zohledněny při cenotvorbě nájmu.

Nájemní vztah je sjednán na dobu určitou s 5letou délkou.

Internet / Telekomunikace:

DSL připojení (měděná linka) je v domě/bytu k dispozici. Uzavření smlouvy, aktivace i náklady na internetové připojení nese nájemce.

Alternativně je k dispozici i satelitní internetové připojení přes Starlink. Za jeho nastavení, uzavření smlouvy a náklady rovněž nese nájemce.

Termíny pro prohlídky jsou možné od začátku dubna.

Předem můžete na dotaz obdržet adresu a tak získat představu o domě a lokalitě.