Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyAdalbert-Stifter-Str. 1, , Bavorsko

Nechte volně plynout své nápady. Ve schodišti po prvním patře začíná vaše panství. Z převlékárny vstoupíte do světlého, volně přizpůsobitelného prostoru pro jídelnu, obývací pokoj a ložnici s velkou půdní lucernou, která nabízí výhled přes město. Kuchyně pojme dvě kuchyňské linky.

Začněte den snídaní na útulném zastřešeném balkónu, který poskytuje neomezený výhled do přírody a který můžete vybavit rostlinami a nábytkem. V kupní ceně jsou zahrnuty sklepní kóje a parkovací místo pro vůz. Koupelna s vanou má okno i ventilátor.

Bez provize! Nově zrekonstruováno a ihned k nastěhování. Tento sluncem zalitý "Loft" se nachází jako jediný byt v nejvyšším patře udržovaného obytného domu v nejlepší lokalitě Deggendorfu. Obytný komplex se čtyřmi jednotkami se situován v klidné, nedaleko centra ležící nadmořské výšce s krásným výhledem do přírody i do města. Velmi klidná domovní komunita se čtyřmi stranami – ideální pro vlastní bydlení.

Centrum města dosáhnete pěšky během několika minut směrem na západ. Na východ se po několika minutách dostanete na začátek známé pěší a horsko-cyklistické trasy „Böhmweg“ uprostřed přírody. Výhodou je také, že navzdory klidné poloze lze dálnici a státní silnici dosáhnout bez jediného semaforu.

Od roku 2023 bylo do obytného domu investováno přes 50 000,00 €, přičemž fasáda a sklep byly zrekonstruovány (2025), takže obytný komplex je ve velmi udržovaném stavu. Pro snížení energetických nákladů bylo vytápění nahrazeno velmi účinnou kondenzační kotelnou s akumulačním zásobníkem (2023), která je vhodná pro provoz na bioplyn a vodík. Vnější stěny (10 cm) byly izolovány (2026). Díky tomu nebudou po mnoho let vyžadovány žádné údržbové zásahy a provozní náklady jsou nízké.

V samotném bytě byl položen nový designový podlahový kryt a vyměněny sanitární zařízení (2026).

Vezměte prosím na vědomí, že dispozice je pouze náčrt, který není vhodný pro přesné měření.