Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyJägerhölzlstraße 17, , Bavorsko

Tento upravený a již pronajatý 2-pokojový byt s přibližnou obytnou plochou 56,53 m² představuje zajímavou investici do klidné rezidenční lokality v Lallingu. Nemovitost se nachází na adrese Jägerhölzlstraße 17 a zaujme díky promyšlenému dispozici, modernímu vybavení a dlouhodobé pronajímatelnosti.

Byt nabízí jasné a funkční rozdělení prostor – ze středem umístěné chodby jsou všechny místnosti snadno dosažitelné. Obývací a ložnicová část je vybavena kvalitní vinylovou podlahou s působivým dřevěným vzhledem, která vytváří moderní a útulnou atmosféru. Štědré rozsahy oken zajišťují světlé, přívětivé místnosti a přispívají k vysoké kvalitě bydlení.

Samostatná kuchyň je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou (bez lednice a myčky).

Koupelna se představuje v moderním stylu s velkoformátovými dlaždicemi a obsahuje sprchu, WC a umyvadlo.

Zvláštním lákadlem je balkon, který poskytuje další komfort bydlení a je mezi nájemníky velmi žádaný.

Nabídku dále doplňuje vlastní sklepní prostor, který nabízí praktické úložné možnosti, a dvě venkovní parkovací místa, jež lze dohromady pořídit za 10 000 € a čímž se atraktivita bytu ještě zvyšuje.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti na adrese Jägerhölzlstraße 17 v Lallingu, v malebném Bavorskem lese. Obec Lalling patří k okrese Deggendorf a je známá svou vysokou kvalitou života, blízkostí k přírodě a dostupností četných možností volnočasových a rekreačních aktivit.

Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékaři i restaurace se nacházejí přímo ve městě a jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Další obchody, školy a další infrastruktura jsou k dispozici v Deggendorfu (cca 15 minut jízdy) nebo v Hengersbergu (cca 10 minut jízdy).

Dopravní dostupnost je velmi dobrá: prostřednictvím poblíž ležící silnice B533 a dálnice A3 jsou města jako Deggendorf, Passau či Regensburg rychle dosažitelná.

Milovníci přírody a volného času ocení idylické okolí – pěší a cyklistické stezky, Lallinger centrum volného času a četné výletní cíle v Bavorskem lese nabízejí rozmanitost a odpočinek přímo za dveřmi.

• Vinylová podlaha

• Sklepní prostor

• Nadčasová obložená koupelna se sprchou, WC a umyvadlem

• Balkon s výhledem do zeleně

• Vestavěná kuchyň

• Dvě venkovní parkovací místa (5 000 € za místo)