Prodej bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyMainz Marienborn Hessen 55127

Tento vysoce zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt v Mainzu-Marienborn / Am Sonnigen Hang nabízí ideální kombinaci moderního obytného komfortu a atraktivní investiční příležitosti.

Byt byl důkladně zrestaurovaný a zařízení s velkou péčí o každý detail. Použity byly kvalitní materiály, moderní vybavení a promyšlené dispozice, které vytvářejí příjemnou obytnou atmosféru – ideální pro investory, kteří chtějí byt ihned pronajmout bez dalších starostí.

Díky kompletnímu zařízení se byt výborně hodí pro dojíždějící, studenty nebo pro krátkodobé ubytování s plným vybavením.

Nemovitost se nachází v udržovaném bytovém domě a nabízí slunný balkon s výhledem do zeleně, kde si můžete vychutnat odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu.

Dobré vyhlídky na pronájem na rostoucím trhu

Mainz patří mezi ekonomicky silné regiony ve spolkové oblasti Rýn-Majna a těží z:

• Johannes Gutenbergovy univerzity

• řady podniků v regionu Rýn-Majna

• blízkosti Frankfurtu a Wiesbadenu

• neustále vysoké poptávky po bydlení

Zvláště zařízené byty získávají v městech s vysokou pracovní mobilitou na významu.

Byt se nachází v Mainzu-Marienborn, oblíbené a klidné čtvrti jižní části Mainzu.

Marienborn láká příjemnou obytnou atmosférou, množstvím zeleně a zároveň velmi dobrou dostupností do centra Mainzu i do okolních měst.

Lokalita je ideální jak pro dojíždějící, tak studenty a investory.

Výhody okolí:

• rychlé spojení na dálnice A60 a A63

• krátká cesta do Mainzu, Wiesbadenu a Frankfurtu

• univerzita Mainz a univerzitní lékařské centrum jsou snadno dosažitelné

• dobré autobusové a vlakové spojení do centra

• v blízkosti jsou možnosti nakupování, pekárny a supermarkety

• klidná obytná čtvrť s množstvím zeleně

Díky vynikající infrastruktuře je byt pro nájemce obzvlášť atraktivní.

Byt prošel kompletní renovací a je moderně vybaven:

• kompletně zrestaurovaný

• omítnuté stěny a stropy ve kvalitě Q4

• kvalitní přírodní designová podlaha s parketovým vzhledem

• moderní vestavěná kuchyň

• kompletně zařízený

• stylově zrenovovaná koupelna

• připojení pro pračku v koupelně

• slunný balkon

Díky kvalitnímu zařízení a modernímu vybavení vzniká nadčasová a udržovaná obytná atmosféra.

Další informace o nemovitosti

Nemovitost je obzvlášť vhodná jako výnosná investice.

—> Shrnutí pro investory:

Tato nemovitost spojuje několik faktorů, které jsou rozhodující pro úspěšnou investici:

atraktivní vstupní cenová hladina

velmi dobrá pronajmutelnost

čerstvě zrenovovaný stav

kompletní zařízení

silný region v oblasti Rýn-Majna

Byt tak nabízí solidní investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.

Díky své poloze v dynamickém univerzitním a správním hlavním městě Mainzu a kompletnímu zařízení je zajištěna velmi dobrá pronajmutelnost.

V této oblasti jsou obzvlášť žádané:

• zařízené byty pro dojíždějící

• obytné prostory pro studenty a zaměstnance univerzity

• krátkodobé ubytování s kompletním vybavením